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10031-10045 Palms Blvd 3470-3488 Clarington Ave Immeuble residentiel 18 lots 6 460 350 € (358 908 €/Lot) Los Angeles, CA 90034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- À 100 mètres de la station de métro Palms
- Quartier de transit d'Expo Corridor
- Revenu sur place
- Accessible depuis 3 rues
- Accès pratique aux autoroutes 10 et 405
Résumé analytique
Lee & Associates WLA a été exclusivement chargée de vendre les 10031-10045 Palms Blvd et 3470-3488 Clarington Ave., une opportunité de développement à usage mixte axée sur le transport en commun multifamilial. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, juste en face de la station de métro Expo Line à Palms, à quelques minutes en voiture du Westwood/Rancho et
Les gares de Culver City offrent aux résidents un accès facile à l'emploi, aux entreprises, aux restaurants et aux divertissements. La propriété comprend actuellement environ 31 000 pieds carrés (0,71 acre) de terrain zoné MU (EC) et un immeuble d'appartements de 2 étages de 18 unités actuellement occupé à 50 %, fournissant un certain revenu sur place. Un acheteur a la possibilité de développer avec un FAR compris entre 2 FAR et 3,6 FAR avec une taille d'unité minimale de 350 pieds carrés et une composante commerciale. Le fait de se trouver dans le « plan spécifique » du quartier de transit du corridor d'exposition permet au promoteur de soumettre une conception architecturale conforme au plan spécifique, de recevoir une autorisation administrative conformément au processus de planification spécifique et
accédez directement aux plans de construction. Palms/Clarington/National est une opportunité de développement prioritaire en matière de transport en commun idéalement située au cœur de l'ouest de Los Angeles, avec un accès facile à la 10 et à la 405 Fwy, au centre-ville de LAX et aux villes balnéaires.
Les gares de Culver City offrent aux résidents un accès facile à l'emploi, aux entreprises, aux restaurants et aux divertissements. La propriété comprend actuellement environ 31 000 pieds carrés (0,71 acre) de terrain zoné MU (EC) et un immeuble d'appartements de 2 étages de 18 unités actuellement occupé à 50 %, fournissant un certain revenu sur place. Un acheteur a la possibilité de développer avec un FAR compris entre 2 FAR et 3,6 FAR avec une taille d'unité minimale de 350 pieds carrés et une composante commerciale. Le fait de se trouver dans le « plan spécifique » du quartier de transit du corridor d'exposition permet au promoteur de soumettre une conception architecturale conforme au plan spécifique, de recevoir une autorisation administrative conformément au processus de planification spécifique et
accédez directement aux plans de construction. Palms/Clarington/National est une opportunité de développement prioritaire en matière de transport en commun idéalement située au cœur de l'ouest de Los Angeles, avec un accès facile à la 10 et à la 405 Fwy, au centre-ville de LAX et aux villes balnéaires.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 460 350 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 358 908 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,29 ha |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface de l’immeuble | 2 670 m² |
| Nb de lots | 18 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1951 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LAR3 - Résidentiel | ||
| Prix | 6 460 350 € |
| Prix par lot | 358 908 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 18 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,29 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 670 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | LAR3 - Résidentiel |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 18 | - | 93 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 389 705 € | |
| Évaluation du terrain | 353 230 € | Évaluation totale | 742 934 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
353 230 €
Évaluation des aménagements
389 705 €
Évaluation totale
742 934 €
Contacts
-
Duncan Lemmon -
David Wilson -
Spencer Horak -
George Wilson -
Lindsay Shuford -
Lee & Associates - West LA
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
10031-10045 Palms Blvd | 3470-3488 Clarington Ave
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