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Gomez Plaza 347 S Arizona Ave Local commercial | 17 m² | À louer | Chandler, AZ 85225
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Informations principales
- Turnkey salon suite with utilities included, ready for immediate occupancy.
- Located in close proximity to Downtown Chandler and Loop 202 for convenient access.
- Ample customer parking at the rear of the property for ease of access.
- Excellent visibility with 54 feet of frontage along busy South Arizona Avenue.
- Recently renovated in 2023, providing an updated and appealing setting.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 17 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 3
This turnkey salon suite is available for lease within Plaza Gomez, offering excellent frontage along South Arizona Avenue in Chandler. The suite is fully built-out for barber or salon operations and features immediate usability for beauty professionals seeking a functional and attractive setting. Utilities are included, and convenient rear parking supports customer accessibility. The property benefits from a prominent 54 feet of frontage on Arizona Avenue, ensuring visibility in a high-traffic corridor with strong daily vehicular counts. Located near Downtown Chandler, the site provides proximity to a vibrant mix of dining, entertainment, and retail options, while direct access to Loop 202 and close connections to Loop 101 create seamless regional connectivity. Recent renovations in 2023 enhance the appeal of the property, contributing to a clean and updated environment. With flexible zoning (C-R, City of Chandler), this suite is ideal for barbers, stylists, or beauty entrepreneurs wanting an established location in a growing commercial and residential market.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 17 m² | Surface commerciale utile | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 17 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 218 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À propos du bien
Propriété commerciale Arizona Avenue et Frye Rd avec façade sur Arizona Avenue
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gomez Plaza | 347 S Arizona Ave
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