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347 N Orlando Ave Local commercial 242 m² À vendre Winter Park, FL 32789
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 45,000 AADT
- Total Population: 285,000 within 5-mile radius
- $150,000: 3-Mile Average Household Income
- High Volume Retail Sales in the Immediate Area
- Next to Trader Joes & Winter Park Village
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located directly on North Orlando Avenue (17-92) with unmatched visibility, this 3,006 SF stand-alone building sits among some of the highest-performing tenants and demographics in Central Florida.
Key Highlights:
3,006 SF freestanding building ideal for retail, medical, or professional office users.
Premium frontage on 17-92 with high daily traffic counts and outstanding signage opportunities.
Immediate proximity to major drivers: Trader Joe’s, Whole Foods, Winter Park Village, Hillstone, Rollins College.
High-income trade area with dense residential and daytime population.
Owner-user or investor opportunity in an extraordinarily supply-constrained submarket
Strong repositioning potential with flexible interior layout
Rare availability in a corridor where assets are tightly held and turnover is minimal
Investment Appeal:
Winter Park’s 17-92 corridor remains one of the strongest retail and medical corridors in Central Florida
Freestanding buildings in this location historically command premium rents
Ideal for operators seeking brand visibility or investors targeting long-term appreciation
Surrounded by destination retail, affluent households, and year-round demand drivers
Summary:
A rare chance to secure a high-profile asset in one of Central Florida’s most desirable markets. Perfect for users looking for visibility or investors seeking stable, long-term value.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Excellente visibilité sur l'US 17-92 (21,6 mètres) - Zone C-3 sur un terrain de 0,10 hectare Stationnement partagé avec 3 bâtiments, 84 places disponibles La propriété est idéalement située au cœur d'un secteur en plein développement le long de l'US 17-92, entre Lee Road et Fairbanks Avenue. À quelques pas du bâtiment, vous trouverez de nombreux nouveaux restaurants et boutiques dans Lakeside Crossing, ainsi que Winter Park Village. L'emblématique Park Avenue, reconnue internationalement, se trouve à moins d'un kilomètre du site, et le centre-ville d'Orlando est à seulement 10 minutes en voiture vers le sud. Accès direct à l'autoroute I-4 via Fairbanks Avenue. Bâtiment indépendant avec enseigne sur pylône et 21,6 mètres de façade directement sur N. Orlando Ave. (US 17-92). Emplacement idéal dans une zone en pleine croissance et développement rapide. La propriété est située directement sur S. Orlando Avenue (US Hwy 17-92). Le bâtiment de 242 m² fait partie d'un ensemble de trois bâtiments dans le développement principal. Ce bâtiment est parfait pour des activités de commerce de détail, bureau/showroom ou espace de restauration avec stationnement léger. Ce bâtiment prêt à l'emploi, classé en zone C-3, offre un accès de rue à rue via le parking. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en plein essor le long de l'US 17-92, entre Lee Road et Fairbanks Avenue. À quelques pas du bâtiment, vous trouverez de nombreux nouveaux restaurants et boutiques dans Lakeside Crossing, ainsi que Winter Park Village et le projet en développement Ravaudage à quelques pâtés de maisons. L'emblématique Park Avenue, reconnue internationalement, se trouve à moins d'un kilomètre du site, et le centre-ville d'Orlando est à seulement 10 minutes en voiture vers le sud. Accès direct à l'autoroute I-4 via Fairbanks Avenue. Winter Park Village est un centre commercial de premier plan, avec des enseignes telles que P.F. Chang’s, Ruth’s Chris, Cheesecake Factory, Ulta, Jos A Bank, Pier 1 et Regal Cinemas.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 242 m² | Local commercial | Parcelle de terrain vacant | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 242 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | 60 jours |
Excellente visibilité sur l'US 17-92 (21,6 mètres) - Zone C-3 sur un terrain de 0,10 hectare Stationnement partagé avec 3 bâtiments, 84 places disponibles La propriété est idéalement située au cœur d'un secteur en plein développement le long de l'US 17-92, entre Lee Road et Fairbanks Avenue. À quelques pas du bâtiment, vous trouverez de nombreux nouveaux restaurants et boutiques dans Lakeside Crossing, ainsi que Winter Park Village. L'emblématique Park Avenue, reconnue internationalement, se trouve à moins d'un kilomètre du site, et le centre-ville d'Orlando est à seulement 10 minutes en voiture vers le sud. Accès direct à l'autoroute I-4 via Fairbanks Avenue. Bâtiment indépendant avec enseigne sur pylône et 21,6 mètres de façade directement sur N. Orlando Ave. (US 17-92). Emplacement idéal dans une zone en pleine croissance et développement rapide. La propriété est située directement sur S. Orlando Avenue (US Hwy 17-92). Le bâtiment de 242 m² fait partie d'un ensemble de trois bâtiments dans le développement principal. Ce bâtiment est parfait pour des activités de commerce de détail, bureau/showroom ou espace de restauration avec stationnement léger. Ce bâtiment prêt à l'emploi, classé en zone C-3, offre un accès de rue à rue via le parking. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en plein essor le long de l'US 17-92, entre Lee Road et Fairbanks Avenue. À quelques pas du bâtiment, vous trouverez de nombreux nouveaux restaurants et boutiques dans Lakeside Crossing, ainsi que Winter Park Village et le projet en développement Ravaudage à quelques pâtés de maisons. L'emblématique Park Avenue, reconnue internationalement, se trouve à moins d'un kilomètre du site, et le centre-ville d'Orlando est à seulement 10 minutes en voiture vers le sud. Accès direct à l'autoroute I-4 via Fairbanks Avenue. Winter Park Village est un centre commercial de premier plan, avec des enseignes telles que P.F. Chang’s, Ruth’s Chris, Cheesecake Factory, Ulta, Jos A Bank, Pier 1 et Regal Cinemas.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-2229-1256-03-012 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 799 159 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
347 N Orlando Ave
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