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347 Lake St Local commercial 472 m² À vendre Sault Ste. Marie, ON P6B 3K7 404 075 € (856,02 €/m²)
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Résumé analytique
Exceptional opportunity to own a fully leased commercial property in a high-traffic location on Lake Street—one of Sault Ste. Marie’s key commercial corridors. Surrounded by national retailers, service businesses, and professional offices, this site offers excellent visibility and long-term value. Leased to a reputable tenant on a triple net lease through Q1 2027, with two five-year renewal options (rates to be negotiated). The main building offers 4,000+ sq. ft. with 6 offices on the main level, additional offices and a boardroom upstairs. A second structure features a loading bay with overhead door and storage space. The 1+ acre lot includes ample parking and a fenced yard for vehicles or equipment.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
472 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
404 075 €
Prix par m²
856,02 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,46 ha
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Stacked
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
347 Lake St
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