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347 E Industrial Dr Industriel/Logistique 4 681 m² 100 % Loué À vendre Titusville, PA 16354 2 641 107 € (564,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,73 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Less than 5 minutes to U.S. Route 8 and 35 minutes to Interstate 80
- Extremely well-maintained facility with long-term operational viability
- Absolute net lease structure with approximately 19 years of term remaining
- High-quality heavy industrial building with significant crane capacity
- Purpose-built design with strong re-purpose potential for future use
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
347 East Industrial Drive offers investors a premier opportunity to acquire a high-quality heavy industrial facility under an absolute net lease structure with approximately 19 years remaining. The property is leased to a strong credit tenant with solid financials and rent coverage ratios, ensuring stable long-term income. Featuring significant crane capacity, the facility provides capabilities that are difficult to replicate and offers strong re-purpose potential. The building is extremely well maintained, and recently expanded—further demonstrating the tenant’s commitment to the site and boosting investor confidence. Lastly, located within an established industrial park with strong occupancy. The cranes will convey with the Real Estate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 641 107 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 564,25 € | Surface du lot | 3,24 ha |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface utile brute | 4 681 m² |
| Taux de capitalisation | 7,73 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1970 |
| Zonage | Industrial - Industrial | ||
| Prix | 2 641 107 € |
| Prix par m² | 564,25 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,73 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 3,24 ha |
| Surface utile brute | 4 681 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | Industrial - Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 59-0-110751 | Évaluation des aménagements | 187 348 € |
| Évaluation du terrain | 6 202 € | Évaluation totale | 193 551 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
59-0-110751
Évaluation du terrain
6 202 €
Évaluation des aménagements
187 348 €
Évaluation totale
193 551 €
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Présenté par
347 E Industrial Dr
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