Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Gwinnett Walk 3466 Holcomb Bridge Rd Espace disponible | 130 m² | Local commercial | Norcross, GA 30092
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 4 suite P-Q-R-S | 130 m² | 3,66 mètres | Négociable | 243,72 € /m²/an 20,31 € /m²/mois 31 699 € /an 2 642 € /mois | Triple net (NNN) |
3466 Holcomb Bridge Rd - 1er étage – Bureau 4 suite P-Q-R-S
Prime Restaurant Spaces Available – Custom Kitchen Design for Qualified Tenants We are now offering restaurant-ready spaces in a thriving shopping center at 3466 Holcomb Bridge St. Ideal for restaurateurs and food entrepreneurs, these spaces come equipped with essential infrastructure, including: ? 1,500-gallon grease trap ? 8’ commercial hood system (negotiable) Available Suites: • Suite S: 2,131 SF • Suite R: 1,900 SF • Suite Q: 1,450 SF • Suite P: 1,400 SF This is a rare opportunity to establish or expand your restaurant in a high-traffic, sought-after location. Custom kitchen designs are available for qualified tenants to meet specific business needs. For more information or to schedule a tour, please contact me today!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Espace de restauration
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À GWINNETT WALK
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Luz Hair Salon
- Services
- 1
- -
- Tortugas Cuban Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Luz Hair Salon | Services | 1 | - |
| Tortugas Cuban Grill | Restaurant | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Façade | 117,35 m le Holcomb Bridge |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 802 m² |
| Stationnement | 256 places | Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1984 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 256 places |
| Magasins | 16 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 117,35 m le Holcomb Bridge |
| Surface commerciale utile | 3 802 m² |
| Surface totale du terrain | 1,63 ha |
| Année de construction | 1984 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gwinnett Walk | 3466 Holcomb Bridge Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.