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3466 FM 36 S Local commercial 847 m² Inoccupé À vendre Caddo Mills, TX 75135
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Informations principales sur l'investissement
- Brand-new Class A neighborhood retail delivering late Q1 2027
- Hard FM 36 frontage with 6,500 VPD
- City water and sewer with ample power and parking
- Flexible suites from 1,775 SF up to 9,112 SF, including a drive-thru end-cap
- Monument and facade signage available
- Ideal for retail, coffee, insurance, or medical tenants
Résumé analytique
Caddo Business Center is a brand-new Class A neighborhood retail center delivering late Q1 2027 on FM 36 in fast-growing Caddo Mills, Hunt County. The 9,112 square foot multi-tenant building offers up to five suites, divisible from 1,775 square feet, including a drive-thru end-cap. With hard FM 36 frontage carrying 6,500 vehicles per day, monument and facade signage, city utilities, and ample parking, it is turnkey for retail, coffee, insurance, or medical tenants.
Construction begins Q3 2026 with delivery late Q1 2027, giving tenants the opportunity to be first to market in a growing East DFW trade area minutes from I-30.
Construction begins Q3 2026 with delivery late Q1 2027, giving tenants the opportunity to be first to market in a growing East DFW trade area minutes from I-30.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
847 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2027
Statut de la construction
En construction
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,81 ha
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 165 – 847 m² | Local commercial | - | Mars 2027 |
1er étage
| Surface |
| 165 – 847 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Mars 2027 |
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 165 – 847 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Mars 2027 |
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 129516 | Évaluation des aménagements | 71 386 € |
| Évaluation du terrain | 162 977 € | Évaluation totale | 234 363 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
129516
Évaluation du terrain
162 977 €
Évaluation des aménagements
71 386 €
Évaluation totale
234 363 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
3466 FM 36 S
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