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2,100 SQFT of Garage Space for Lease 3466 Fairmont Ave Local commercial | 195 m² | À louer | Fairmont, WV 26554
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Informations principales
- Laydown Yard Space
- Three Overhead Doors
- Open Garage Space
- 2.2 Miles from I-79 Exit 132
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Garage | 195 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Garage
Rental Rate: $1,750 / Month Located at 3466 Fairmont Avenue in Fairmont, West Virginia, the lower-level garage space offers an excellent leasing opportunity for automotive, service, or light industrial users. This 2,100 (+/-) square foot space, formerly occupied by Rick’s Auto, features a functional garage/industrial layout and has been fully cleaned on both the interior and exterior, with all items from the previous tenant removed. The property includes a large on-site parking lot accommodating approximately 40 vehicles, as well as the outside grass area around the perimeter of the property, which is included with the lease for laydown and storage use. Conveniently located just 2.2 miles from I-79, Exit 132, the property provides easy access for employees, customers, and deliveries, making it well-suited for a variety of industrial or service-oriented uses.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 195 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1975 |
À propos du bien
Located at 3466 Fairmont Avenue in Fairmont, West Virginia, the lower-level garage space offers an excellent leasing opportunity for automotive, service, or light industrial users. This 2,100 (+/-) square foot space, formerly occupied by Rick’s Auto, features a functional garage/industrial layout and has been fully cleaned on both the interior and exterior, with all items from the previous tenant removed. The property includes a large on-site parking lot accommodating approximately 40 vehicles, as well as the outside grass area around the perimeter of the property, which is included with the lease for laydown and storage use. Conveniently located just 2.2 miles from I-79, Exit 132, the property provides easy access for employees, customers, and deliveries, making it well-suited for a variety of industrial or service-oriented uses.
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2,100 SQFT of Garage Space for Lease | 3466 Fairmont Ave
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