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3465 W Craig Rd Bureau 457 m² 100 % Loué À vendre North Las Vegas, NV 89032 859 720 € (1 883,18 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %

3465 W Craig Rd, North Las Vegas, NV 89032

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sale opportunity in North Las Vegas. This single-story, 4,914 sq ft office building in the Northern Vistas Business Park offers 100% occupancy across 4 turnkey suites, providing immediate returns for investors. Zoned C-1 (Neighborhood Commercial) and situated on approximately 0.14 acres, the property features immediate income to an investor or flexible owner-user option to occupy Suite D through a termination option after close of escrow.

PIÈCES JOINTES

BROCHURE 3465 Craig Rd, North Las Vegas, NV (1)

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
457 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
859 720 €
Prix par m²
1 883,18 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
51 669 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
457 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-1 - Limited Commercial (North Las Vegas)
Stationnement
30 places (39,43 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

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  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Vegas Christian Center
  • Services
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Vegas Christian Center Services - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 139-05-316-018 Évaluation des aménagements 177 575 €
Évaluation du terrain 31 260 € Évaluation totale 208 836 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
139-05-316-018
Évaluation du terrain
31 260 €
Évaluation des aménagements
177 575 €
Évaluation totale
208 836 €
(702) 326-3535

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37843832

  • Date de mise sur le marché: 26/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3465 W Craig Rd, North Las Vegas, NV 89032

Ce Bureau situé à 3465 W Craig Rd, North Las Vegas, NV 89032 est actuellement disponible à la vente. Contactez eXp Commercial pour plus d’informations.

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