Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Family Dollar 3465 NW 183 St Local commercial 773 m² À vendre Miami Gardens, FL 33056 2 812 956 € (3 639,23 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Equity is pleased to present a RARE opportunity to acquire an absolute triple net Family Dollar investment in Miami Gardens, Florida. This offering provides true passive income with zero landlord responsibilities, as the tenant is responsible for all taxes, insurance, roof, and structure. Backed by Family Dollar, a nationally recognized necessity-based retailer, the asset offers stable, recession-resilient cash flow in a dense, infill Miami-Dade location with strong long-term fundamentals. Absolute NNN product of this quality in South Florida is increasingly difficult to source, making this an attractive option for investors seeking secure, management-free returns in a high-demand market. This is a true passive, bondable cash-flow investment with zero landlord responsibilities.
* Year 2 CAP rate of 6.05%.
* Year 2 CAP rate of 6.05%.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
773 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 812 956 €
Prix par m²
3 639,23 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
154 786 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,45 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
NC
Stationnement
33 places (42,69 places par 1 000 m² loué)
Façade
68 m sur Northwest 183rd Street
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 34-2104-050-0030 | Évaluation des aménagements | 847 748 € |
| Évaluation du terrain | 964 279 € | Évaluation totale | 1 812 027 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
34-2104-050-0030
Évaluation du terrain
964 279 €
Évaluation des aménagements
847 748 €
Évaluation totale
1 812 027 €
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Family Dollar | 3465 NW 183 St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.