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3465 Murphy Rd Local commercial | 189 m² | À louer | Eastover, NC 28312
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Informations principales
- Includes one restroom and straightforward interior configuration.
- Located on 2.4 acres with ample outdoor functionality.
- Large laydown yard for outdoor storage, staging, or equipment needs.
- Easy access to I-95 and surrounding transportation network in Fayetteville area.
- Minimal buildout required, allowing for quick occupancy.
- Flexible open design suitable for retail, service, or operational uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 189 m² | Négociable | 139,40 € /m²/an 11,62 € /m²/mois 26 290 € /an 2 191 € /mois | Brut modifié |
1er étage
This ±2,000-square-foot commercial space at 3465 Murphy Road offers a clean, open floor plan designed for flexibility across a variety of uses. The layout allows tenants to efficiently configure the interior for retail, studio, service, or light operational needs. A large laydown yard enhances the property’s functionality, providing valuable space for outdoor storage, staging, or equipment use. The building includes one restroom and supports straightforward occupancy with minimal buildout requirements. Its adaptability makes it particularly well-suited for businesses looking to complement existing on-site tenancy.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3465 Murphy Rd, Eastover, NC 28312
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Sanco Construction
- Construction
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Sanco Construction | Construction | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 189 m² | Surface commerciale utile | 577 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Jardinerie |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Jardinerie |
| Surface commerciale utile | 577 m² |
| Année de construction | 1998 |
À propos du bien
The property located at 3465 Murphy Road in Eastover, North Carolina, is an approximately 2,030-square-foot commercial space built in 1999. It is situated on a parcel of about 2.4 acres and zoned CP. The building is part of the Fayetteville submarket and offers access via Murphy Road with proximity to major transportation routes, including Interstate 95. The structure accommodates general commercial activities and includes one interior restroom and exterior space to support operational needs.
Présenté par
3465 Murphy Rd
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