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EDIT RiNo 3463 Walnut St Bureaux/Local commercial | 122 m² | 4 étoiles | À louer | Denver, CO 80205
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Retail tenants at EDIT RiNo include Rowdy Poppy Floral, Revision Coffee at Sidebar, Risica Milanese Pizzeria + Wine Bar
- LEED® Certified, Fitwel® Certified project by Zocalo Community Development
- 373 multifamily units with hospitality-inspired community spaces
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The final available retail space at EDIT RiNo offers a rare opportunity for a soft goods or specialty user to join one of Denver’s most dynamic mixed-use communities. This 1,316-square-foot suite features a flexible, open layout and shares common-area restrooms with the adjacent restaurant—allowing for full utilization of the leasable area. While the space is not suited for a full-service restaurant, access to a grease interceptor is available if required, making it ideal for grab-and-go food concepts, a small grocer, or other neighborhood-serving retail operators catering to nearby residents and office users. Tenants at EDIT RiNo include Rowdy Poppy Floral, Revision Coffee at Sidebar, and Risica Milanese Pizzeria + Wine Bar—creating a thoughtfully balanced retail experience that reflects the spirit and creativity of the neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Generous TI allowance for qualified tenants
- Minimum 5-year lease term
- Grey shell — ready for tenant improvements
- Common restrooms to be installed by the landlord
- Excellent exposure in the heart of the RiNo
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 1B | 122 m² | Négociable | 365,50 € /m²/an 30,46 € /m²/mois 44 687 € /an 3 724 € /mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 1B
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 365,50 € /m²/an 30,46 € /m²/mois 44 687 € /an 3 724 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 1B
| Surface | 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 365,50 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
The final available retail space at EDIT RiNo offers a rare opportunity for a soft goods or specialty user to join one of Denver’s most dynamic mixed-use communities. This 1,316-square-foot suite features a flexible, open layout and shares common-area restrooms with the adjacent restaurant—allowing for full utilization of the leasable area. While the space is not suited for a full-service restaurant, access to a grease interceptor is available if required, making it ideal for grab-and-go food concepts, a small grocer, or other neighborhood-serving retail operators catering to nearby residents and office users. Tenants at EDIT RiNo include Rowdy Poppy Floral, Revision Coffee at Sidebar, and Risica Milanese Pizzeria + Wine Bar—creating a thoughtfully balanced retail experience that reflects the spirit and creativity of the neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Grey shell — ready for tenant improvements
- Generous TI allowance for qualified tenants
- Common restrooms to be installed by the landlord
- Minimum 5-year lease term
- Excellent exposure in the heart of the RiNo
À PROPOS DU BIEN
Retail Space in the Heart of the River North Art District! The final available retail space at EDIT RiNo offers a rare opportunity for a soft goods or specialty user to join one of Denver’s most dynamic mixed-use communities. This 1,316-square-foot suite features a flexible, open layout and shares common-area restrooms with the adjacent restaurant—allowing for full utilization of the leasable area. While the space is not suited for a full-service restaurant, access to a grease interceptor is available if required, making it ideal for grab-and-go food concepts, a small grocer, or other neighborhood-serving retail operators catering to nearby residents and office users. Tenants at EDIT RiNo include Rowdy Poppy Floral, Revision Coffee at Sidebar, and Risica Milanese Pizzeria + Wine Bar—creating a thoughtfully balanced retail experience that reflects the spirit and creativity of the neighborhood.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 122 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 366 | Surface de l’immeuble | 35 303 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 122 m² |
| Nb de lots | 366 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 35 303 m² |
| Année de construction | 2021 |
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
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EDIT RiNo | 3463 Walnut St
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