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San Antonio Technology Center 3463 Magic Dr 18–1 496 m² | À louer | San Antonio, TX 78229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre technologique de San Antonio dispose d'un centre de données offrant des services complets pour accéder à Internet haut débit, partager une armoire ou en fournir une privée.
- Les locataires bénéficient d'une tranquillité d'esprit grâce à un accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 grâce à un système de sécurité biométrique par empreinte digitale et à une production d'électricité sur site avec des systèmes de réponse aux incidents
- La SATC est une plaque tournante pour les contrats gouvernementaux et compte un large éventail de colocataires dans les domaines des laboratoires de biotechnologie, de la cybersécurité et de l'ingénierie.
- Profitez de services de développement internes spécialisés pour les espaces et l'hébergement de données, avec la possibilité d'étendre l'encombrement et la bande passante des données.
- Les équipements supérieurs du San Antonio Technology Center incluent des installations de loisirs, des salles de conférence communes et un salon sur le toit.
- Facilement relié à l'échangeur adjacent pour les autoroutes I-410 et I-10, vous rejoindrez le centre-ville de San Antonio en 15 minutes de route.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 14 à 45 personnes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 3 bureaux privés
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 2 salles de conférence
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 personne
- Disposition open space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Disposition open space
Premier office space with superior bandwidth and network connection via the on-site data center. The SATC’s expert team is eager to assist in designing a customized space to perfectly suit business needs with experience in biotech lab space and data center cabinets.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Comprend deux heures par mois d'accès à la salle Web
Kitchen space, storage room with cabinets, and (2) open work space areas.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 2 bureaux privés
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 1 salle de conférence
Premier office/lab/flex space with superior bandwidth and network connection via the on-site data center. The SATC’s expert team is eager to assist in designing a customized space to perfectly suit business needs with experience in biotech lab space and data center cabinets.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Renseignez-vous sur les services de conception-construction
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Comprend deux heures par mois d'accès à la salle Web
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- 7 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 1 salle de conférence
- Balcon
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 120 | 514 m² | Négociable | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 115 578 € /an 9 631 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau 137 | 187 m² | 2-5 Ans | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 42 106 € /an 3 509 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau T17 | 18 m² | 1-2 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 5 955 € /an 496,29 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau T22 | 25 m² | 1-2 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 8 275 € /an 689,58 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau T9 | 40 m² | 1-2 Ans | 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 13 353 € /an 1 113 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 222 m² | 3-5 Ans | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 49 942 € /an 4 162 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 259 | 95 m² | 3-5 Ans | 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 19 557 € /an 1 630 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 360 | 397 m² | Négociable | 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 89 206 € /an 7 434 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface |
| 514 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 115 578 € /an 9 631 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 137
| Surface |
| 187 m² |
| Durée |
| 2-5 Ans |
| Loyer |
| 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 42 106 € /an 3 509 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau T17
| Surface |
| 18 m² |
| Durée |
| 1-2 Ans |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 5 955 € /an 496,29 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau T22
| Surface |
| 25 m² |
| Durée |
| 1-2 Ans |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 8 275 € /an 689,58 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau T9
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| 1-2 Ans |
| Loyer |
| 337,39 € /m²/an 28,12 € /m²/mois 13 353 € /an 1 113 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 222 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 49 942 € /an 4 162 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 259
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 206,18 € /m²/an 17,18 € /m²/mois 19 557 € /an 1 630 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 360
| Surface |
| 397 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 224,93 € /m²/an 18,74 € /m²/mois 89 206 € /an 7 434 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 120
| Surface | 514 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 14 à 45 personnes
1er étage, bureau 137
| Surface | 187 m² |
| Durée | 2-5 Ans |
| Loyer | 224,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 6 à 17 personnes
- 3 bureaux privés
- 2 salles de conférence
1er étage, bureau T17
| Surface | 18 m² |
| Durée | 1-2 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 personne
1er étage, bureau T22
| Surface | 25 m² |
| Durée | 1-2 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
1er étage, bureau T9
| Surface | 40 m² |
| Durée | 1-2 Ans |
| Loyer | 337,39 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premier office space with superior bandwidth and network connection via the on-site data center. The SATC’s expert team is eager to assist in designing a customized space to perfectly suit business needs with experience in biotech lab space and data center cabinets.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Comprend deux heures par mois d'accès à la salle Web
2e étage, bureau 250
| Surface | 222 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 224,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Kitchen space, storage room with cabinets, and (2) open work space areas.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
2e étage, bureau 259
| Surface | 95 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 206,18 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Premier office/lab/flex space with superior bandwidth and network connection via the on-site data center. The SATC’s expert team is eager to assist in designing a customized space to perfectly suit business needs with experience in biotech lab space and data center cabinets.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Comprend deux heures par mois d'accès à la salle Web
- Renseignez-vous sur les services de conception-construction
3e étage, bureau 360
| Surface | 397 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 224,93 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 11 à 35 personnes
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
VISITES 3D MATTERPORT
Office Suite 251
/3
APERÇU DU BIEN
Tirant parti des dernières innovations technologiques et des équipements modernes, le San Antonio Technology Center (SATC) offre l'opportunité de placer votre entreprise à l'avant-garde du 21e siècle et de redéfinir l'environnement de travail. Dans les premières marches du bâtiment, les employés et les visiteurs sont accueillis par un hall d'atrium récemment rénové avec des chaises longues relaxantes et des jeux. Cela contribue à créer une atmosphère communautaire propice au réseautage avec un éventail de locataires, principalement des laboratoires, des services de cybersécurité et d'ingénierie. Le SATC propose également un accès et une sécurité 24h/24 et 7j/7, des salles de conférence réservables entièrement équipées des dernières technologies pour des téléconférences fiables, et les propriétaires dévoileront bientôt un luxueux sky lounge sur le toit offrant une vue imprenable sur San Antonio. L'équipe expérimentée du bâtiment s'engage à s'assurer que chaque espace est adapté aux besoins organisationnels, qu'il s'agisse d'un laboratoire personnalisé pour une utilisation biotechnologique ou d'un hébergement de données privé, le SATC a tout ce qu'il faut. Le principal avantage technologique du centre technologique de San Antonio est son centre de données à service complet, qui offre aux locataires une qualité de réseau et une sécurité optimales. Le centre de données dispose d'un peering de transit via AT&T, Spectrum et Level3 avec une grande diversité d'opérateurs grâce à de multiples partenariats avec des fournisseurs de services Internet et à une infrastructure redondante. Les locataires peuvent choisir d'opter pour une armoire partagée ou de revendiquer la leur pour ceux qui ont de fortes exigences en matière de bande passante. Le bâtiment et le centre de données sont sécurisés grâce à des scanners d'empreintes digitales biométriques et à une production d'énergie robuste sur site avec une réponse aux incidents 24h/24 et 7j/7. Stratégiquement situé à côté de l'échangeur I-410 et I-10, le centre technologique de San Antonio est très connecté aux plus grands centres commerciaux de la ville. Les déplacements sont un jeu d'enfant grâce aux places de parking réservées. Le centre-ville de San Antonio et l'aéroport ne sont qu'à 15 minutes. Le quartier est idéal pour les locataires médicaux, car San Antonio prévoit une croissance de 10,2 % de l'emploi dans le secteur d'ici la fin de 2024, et l'hôpital méthodiste, l'UT Health Medical Arts & Research Center et le complexe médical Legacy Oaks, entre autres, ne sont qu'à cinq minutes. Les employés peuvent se rendre à pied à plusieurs restaurants juste à l'extérieur du bâtiment et les commodités essentielles telles que Walmart, Home Depot, Gold's Gym et Starbucks se trouvent à moins de cinq kilomètres. Cet emplacement idyllique dans l'une des villes les plus performantes de l'État, associé à une technologie de pointe, place le SATC à la pointe du marché des bureaux de San Antonio, de la cybersécurité, de la biotechnologie et de l'ingénierie. Renseignez-vous dès maintenant. L'Internet disponible inclut Spectrum, AT&T, Lumen, Rock Solid et Google Fiber.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Puits de lumière
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Methodist Hospital | Soins intensifs | 4 min en voiture | 2,6 km |
| Nix Health Care System | Soins intensifs | 4 min en voiture | 3 km |
| University Health System | Soins intensifs | 5 min en voiture | 3,2 km |
| CHRISTUS Santa Rosa Medical Center | Soins intensifs | 7 min en voiture | 5,1 km |
| Foundation Surgical Hospital of San Antonio | Soins intensifs | 9 min en voiture | 6,1 km |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Beijing Express Restaurant | Chinois | USD | 8 min. à pied |
| Sangria On The Burg | Américain | €€ | 9 min. à pied |
| Paul's Pizza Roma | Pizza | €€ | 9 min. à pied |
| Taco Spot | - | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Great Clips | Coiffeur/Barbier/Spa | 5 min. à pied |
| Truist | Banque | 10 min. à pied |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 13 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| SpringHill Suites |
112 chambres
4 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
217 chambres
5 min en voiture
|
| Marriott |
297 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
146 chambres
6 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER NORD-OUEST DE SAN ANTONIO
Le nord-ouest de San Antonio est le premier nœud de bureaux de la banlieue d'Alamo City, où se trouve la deuxième plus forte concentration d'emplois en dehors du centre-ville : le South Texas Medical Center. Outre l'activité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 qui découle de l'empreinte tentaculaire du centre médical de San Antonio, la partie nord-ouest s'enorgueillit de certains des meilleurs commerces de détail de tout San Antonio. The Rim et Shops at La Cantera, qui représentent tous deux le haut de gamme du commerce de luxe à San Antonio, sont situés à l'intersection de l'Interstate 10 et de la Texas Loop 1604.
Avec un accès direct à l'Université du Texas à San Antonio (UTSA), le nord-ouest est souvent le premier choix d'un locataire lorsqu'il cherche un espace à San Antonio. L'UTSA est la plus grande université de la ville, avec près de 35 000 étudiants. Ce vivier de talents constitue un flux constant de futurs employés de bureau pour les employeurs de la ville et, en particulier, du côté nord-ouest.
Les lieux de restauration populaires situés juste en face de l'autoroute de l'UTSA, à La Cantera et The Rim, permettent aux locataires et aux étudiants d'être satisfaits grâce à un grand nombre d'options. Le centre médical abrite également certaines des meilleures cuisines de la ville et les plus diversifiées. Il abrite également le principal hôpital de San Antonio, le Methodist Hospital, que U.S. News and World Report a jugé très performant dans huit procédures et conditions différentes.
Le côté nord-ouest comprend les interstates 410 et 10, ainsi que la State Highway 16 (Bandera Road) et Texas Loop 1604, la rocade la plus éloignée de la ville. Cette zone est l'une des mieux desservies de San Antonio, avec des trajets faciles vers le centre-ville et l'aéroport international de San Antonio.
De grands employeurs comme USAA et Valero ont élu domicile dans le nord-ouest de San Antonio. Le campus de l'USAA est l'un des plus grands du pays et l'un des moteurs de l'explosion de la construction d'appartements observée ici au cours des deux dernières décennies. En fait, plus de 15 000 appartements ont été construits dans la partie nord-ouest depuis 2010, ce qui devrait continuer à attirer des locataires de bureaux dans le nord-ouest de San Antonio, dans un large éventail de secteurs d'activité.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Joe Miller, Founder and Managing Partner
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
San Antonio Technology Center | 3463 Magic Dr
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