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North Green Professional center 3462 Greenfield rd Bureau 437 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Berkley, MI 48072 1 397 571 € (3 200,71 €/m²) Taux de capitalisation 6,41 %
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Informations principales sur l'investissement
- Brand New Construction (6) suites fully leased
- Individual suites with separate signage, HVAC, Electrical, Plumbing
- High Visibility Traffic Corner
Résumé analytique
Prime Investment Opportunity with this fully leased New Construction 4700 sq. ft. Professional office / Medical Center located on the high traffic corner Greenfield Rd. & 12 Mile Rd. Berkley, MI.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
437 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
1 397 571 €
Prix par m²
3 200,71 €
Taux de capitalisation
6,41 %
RNE
89 585 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
437 m²
Dalle à dalle
4,27 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
Medical Office - Cabinet médical le plus utilisé.
04-25-07-355-043
Stationnement
17 places (38,93 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- AAA Insurance
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Qure Massage
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- SKN-UNI
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Sugar Coated D
- Services
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99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Tax Accounting
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Topp Marketing
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| AAA Insurance | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Qure Massage | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| SKN-UNI | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Sugar Coated D | Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Tax Accounting | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Topp Marketing | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 25-07-355-015 | Évaluation totale | 30 200 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2023) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
25-07-355-015
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
30 200 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
North Green Professional center | 3462 Greenfield rd
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