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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio 3461 Old Halifax Rd Local commercial 234 m² À vendre South Boston, VA 24592 2 314 185 € (9 876,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

3461 Old Halifax Rd, South Boston, VA 24592

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Outparcel to Walmart
  • Visibility from Halifax Rd
  • Proximity to Institutions
  • Dense Retail Corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 3461 Old Halifax, South Boston, VA 24592. The site consists of roughly 2,522 rentable square feet of building space on an estimated --acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $154,865 and has scheduled increases of 2.00% annually.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
234 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1992
Prix
2 314 185 €
Prix par m²
9 876,96 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
127 280 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,31 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
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3461 Old Halifax Rd, South Boston, VA - VUE AÉRIENNE vue de carte

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 27955 Évaluation des aménagements 450 716 €
Évaluation du terrain 337 911 € Évaluation totale 788 627 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
27955
Évaluation du terrain
337 911 €
Évaluation des aménagements
450 716 €
Évaluation totale
788 627 €
(914) 403-7574

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CONTACTS

  • Matthew Anuszkiewicz
    Matthew Anuszkiewicz
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Amelia Haydock
    Amelia Haydock
  • Andrew Darby
    Andrew Darby
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 37738634

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3461 Old Halifax Rd, South Boston, VA 24592

Ce Local commercial situé à 3461 Old Halifax Rd, South Boston, VA 24592 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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3461 Old Halifax Rd, South Boston, VA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
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Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 3461 Old Halifax Rd
(914) 403-7574 x

Wendy's | Part of 14 Property Portfolio | 3461 Old Halifax Rd

1/5

Matthew Anuszkiewicz
(914) 403-7574

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Amelia Haydock
(332) 345-2408

Andrew Darby
(332) 345-7299

Christopher Marks
(332) 345-7284

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