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3460 W Cheyenne Ave Bureau 743 m² À vendre North Las Vegas, NV 89032 1 685 574 € (2 267,92 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %

3460 W Cheyenne Ave, North Las Vegas, NV 89032

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located directly across from NLV airport in a professional office park
  • Contact broker for additional details on lease, term, etc.
  • Tenant is in a NNN lease occupying the whole building

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Established national non-profit group leasing the entire building on a NNN lease. Located directly across from NLV Airport in a clean office park.

PIÈCES JOINTES

3460 W Cheyenne Ave. - Mailer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
1 685 574 €
Prix par m²
2 267,92 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
101 225 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
743 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
PUD, North Las Vegas
Stationnement
42 places (43,06 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 139-08-417-006 Évaluation des aménagements 300 292 €
Évaluation du terrain 86 676 € Évaluation totale 386 968 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
139-08-417-006
Évaluation du terrain
86 676 €
Évaluation des aménagements
300 292 €
Évaluation totale
386 968 €
(702) 538-6802

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38104147

  • Date de mise sur le marché: 16/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3460 W Cheyenne Ave, North Las Vegas, NV 89032

Ce Bureau situé à 3460 W Cheyenne Ave, North Las Vegas, NV 89032 est actuellement disponible à la vente. Contactez Logic Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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