Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Little Caesars - Collinsville, VA 3460 Virginia Ave Local commercial 159 m² À vendre Collinsville, VA 24078 1 012 993 € (6 369,02 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Operated by Aces Pizza, one of the nation's largest Little Caesars franchisees, with over 82 locations across four states.
- 2% annual rent increases, providing for a healthy hedge against inflation.
- Little Caesars is the third-largest pizza chain by total sales in the U.S., only behind Domino's and Pizza Hut.
- 4.2 years remaining on a Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- Top 5% Little Caesars store in the country, according to Placer.ai.
- Located on Collinsville's main thoroughfare, Virginia Avenue, which sees an average of 22,000+ vehicles per day.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 1,712 SF Little Caesars located at 3460 Virginia Avenue in Collinsville, VA. The property features 4.2 years remaining on a Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities, along with 2% annual rent increases that provide a strong hedge against inflation. This offering presents a rare opportunity to acquire a stable, passive investment backed by a nationally recognized tenant.
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
In Cooperation With Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR: Tom Gorman - Lic. VA #0225269275
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
159 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2006/2018
Prix
1 012 993 €
Prix par m²
6 369,02 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
70 910 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
B1
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Little Caesars
- Hébergement et restauration
- 159 m²
- 445,86 €
- Triple net
- Oct. 2029
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Little Caesars | Hébergement et restauration | 159 m² | 445,86 € | Triple net | Oct. 2029 |
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 146200005 | Évaluation des aménagements | 205 043 € |
| Évaluation du terrain | 96 461 € | Évaluation totale | 301 504 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
146200005
Évaluation du terrain
96 461 €
Évaluation des aménagements
205 043 €
Évaluation totale
301 504 €
CONTACTS
-
Jordan Mulloy -
Will Schuhmacher -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group Austin, LLC
1 de 4
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Little Caesars - Collinsville, VA | 3460 Virginia Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.