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Aspen Dental 3460 S High St Local commercial 382 m² À vendre Columbus, OH 43207 2 656 535 € (6 950,58 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

3460 S High St, Columbus, OH 43207

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High quality medical buildout
  • Strong Demographics (3-Mile Radius)
  • Internet resistant tenant
  • Strong traffic counts of 26,229 VPD

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield a le plaisir de présenter une entreprise Aspen Dental dont il reste plus de 8,5 ans à louer. Le bail NN+ fournit aux investisseurs une source de revenus fiable et à long terme avec des augmentations de loyer contractuelles et des responsabilités minimales des propriétaires. Situé sur le marché le plus prisé du Midwest, Aspen Dental bénéficie d'un emplacement stratégique sur la très fréquentée S High Street (plus de 26 000 VPD) avec un accès immédiat à l'I-270 et à seulement 8 minutes du centre-ville de Columbus. La propriété est proposée au prix demandé de 3 140 000 dollars, ce qui équivaut à un taux de plafonnement de 6,40 % sur le loyer actuel.

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
382 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
2 656 535 €
Prix par m²
6 950,58 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
172 776 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CAC - Centre d'Activités Communautaires
Stationnement
26 places (68,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m sur U.S. 23

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 010-111434 Évaluation des aménagements 246 413 €
Évaluation du terrain 65 511 € Évaluation totale 311 924 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
010-111434
Évaluation du terrain
65 511 €
Évaluation des aménagements
246 413 €
Évaluation totale
311 924 €
(513) 763-3022

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35000835

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3460 S High St, Columbus, OH 43207

Ce Outer Southern Columbus Local commercial situé à 3460 S High St, Columbus, OH 43207 est actuellement disponible. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Aspen Dental | 3460 S High St
(513) 763-3022 x

Aspen Dental | 3460 S High St

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Hank Davis
(513) 763-3022

Michael Sullivan
(513) 509-1156

Zane Fry
(614) 288-8759

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