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Cedar Valley Crossing Building # 2 3460 Marnie Ave Industriel/Logistique 7 748 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Waterloo, IA 50701

3460 Marnie Ave, Waterloo, IA 50701

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Diesel/truck stops & fueling stations
  • Semi-truck acceleration lanes
  • Site located near other industrial users
  • Easy access to Highway 20 with high visibility
  • Convenient food options

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sale price: Contact broker for pricing

PIÈCES JOINTES

Cedar Valley Crossing Marketing Flyer, 2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2024
Sous-type de bien Manufacture Occupation Mono
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 9,14 m
Surface du lot 2,43 ha Nb de portes élevées/de chargement 9
Surface utile brute 7 748 m² Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M1 - Light Industrial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Manufacture
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,43 ha
Surface utile brute 7 748 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2024
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 9,14 m
Nb de portes élevées/de chargement 9
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage M1 - Light Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain clôturé
  • Siphons de sol
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Cour
  • Internet par fibre optique

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 2 323 – 7 748 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 2 323 – 7 748 m² Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
2 323 – 7 748 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant
1 1
(515) 745-2734

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CONTACTS

  • Tanner Hedstrom
    Tanner Hedstrom
  • Jack High
    Jack High
  • Michael Minard
    Michael Minard

  • ID de l’annonce: 37319993

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3460 Marnie Ave, Waterloo, IA 50701

Ce Industriel/Logistique situé à 3460 Marnie Ave, Waterloo, IA 50701 est actuellement disponible à la vente. Contactez JLL pour plus d’informations.

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Cedar Valley Crossing Building # 2 | 3460 Marnie Ave
(515) 745-2734 x

Cedar Valley Crossing Building # 2 | 3460 Marnie Ave

Tanner Hedstrom
(515) 745-2734

Jack High
(515) 218-7010

Michael Minard
(563) 508-4649

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