Votre e-mail a été envoyé.
346 W Jones St Local commercial | 223 m² | À louer | Trenton, NC 28585
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Connected to an established gas station and convenience store
- Existing commercial kitchen infrastructure
- Excellent exposure to beach-bound and coastal traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | 3-5 Ans | 62,56 € /m²/an 5,21 € /m²/mois 13 949 € /an 1 162 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Property Highlights: Approximately 2,400 SF restaurant space Prominent location on NC Highway 58 in Trenton, NC Connected to an established gas station and convenience store Excellent exposure to beach-bound and coastal traffic Strong potential for both local and traveling customers Existing commercial kitchen infrastructure Commercial kitchen equipment available for purchase or negotiation with lease Opportunity for a new operator to take advantage of an existing restaurant setup Suitable for dine-in, takeout, quick-service, or other food-service concepts Lease terms and equipment package negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 346 W Jones St, Trenton, NC 28585
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- BP
- Station-service
- 9 188
- International
- C-mart
- Supermarché
- 1
- -
- Prachi Adhikary Inc
- Administration publique
- 1
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BP | Station-service | 9 188 | International |
| C-mart | Supermarché | 1 | - |
| Prachi Adhikary Inc | Administration publique | 1 | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 748 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Station service |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Station service |
| Surface commerciale utile | 748 m² |
| Année de construction | 1990 |
À propos du bien
2400 sqft Restaurant Space Building description Prime Restaurant Space for Lease – NC Hwy 58, Trenton, NC | Approx. 2,400 SF Excellent opportunity to lease approximately 2,400 square feet of restaurant space in a highly visible location on NC Highway 58 in Trenton, North Carolina. The restaurant is connected to an operating gas station and convenience store, providing built-in customer traffic and added visibility throughout the day. Located along a well-traveled route toward the North Carolina coast, this property benefits from strong seasonal beach traffic as well as local and commuter traffic, making it an attractive location for a restaurant, grill, seafood concept, barbecue, café, takeout operation, or other food-service business. The space features an existing commercial kitchen, offering a new operator the opportunity to get up and running without the expense and delays associated with building a restaurant from scratch. Existing commercial kitchen equipment is available for purchase and may also be negotiated as part of the lease, depending on terms. This is a great opportunity for an experienced restaurant operator or entrepreneur looking for a high-visibility location with existing infrastructure and built-in traffic. Contact us for lease details, equipment information, and to schedule a showing.
Présenté par
346 W Jones St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.