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346 S Worth St Bureau 820 m² 43 % Loué À vendre Burlington, NC 27215 576 910 € (703,42 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime downtown Burlington location with high visibility
- 2,500 SF retail with street frontage
- Open floor plans ready for tenant improvements
- Ground floor retail + second floor office space
- 2,500 SF Storage/warehouse, can be converted to office space
- Flexible zoning for retail, office, or mixed-use
Résumé analytique
The property connects to 347 S. Main Street, listed at $495,000, which includes 2,500 square feet of retail space with prime Main Street frontage and additional 2,500 square feet of storage/warehouse on the second with potential for office conversion. The two buildings can easily be separated. This strategic downtown location provides high visibility and foot traffic with flexible zoning that accommodates retail, office, and mixed-use applications. The property presents an ideal opportunity for multi-tenant investment, owner-occupant expansion, mixed-use development, or professional services requiring street-level presence. The seller will consider competitive package pricing if purchasing both properties, making this an attractive investment for those seeking to establish or expand their commercial presence in Burlington's thriving downtown district.
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Propriété commerciale de type commerce/bureau comprenant deux suites polyvalentes au cœur du centre-ville de Burlington, NC, offrant une flexibilité maximale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'une visibilité premium en centre-ville. Proposée à 670 000 $, elle dispose d'un espace commercial idéal au rez-de-chaussée, parfait pour des salons, des galeries d'art, des cafés ou des boutiques, ainsi que d'une suite de bureaux professionnels au deuxième étage, parfaitement adaptée aux cabinets médicaux, services juridiques, sociétés de conseil ou bureaux d'entreprise. Les deux niveaux offrent des plans ouverts prêts à être aménagés selon les besoins des locataires. La propriété est reliée au 347 S. Main Street, proposé à 495 000 $, qui comprend 250 m² d'espace commercial avec une façade de premier choix sur Main Street, ainsi que 250 m² supplémentaires de stockage/entrepôt au deuxième étage, avec un potentiel de conversion en bureaux. Les deux bâtiments peuvent facilement être séparés. Ce site stratégique en centre-ville offre une grande visibilité et un fort passage piétonnier, avec un zonage flexible permettant des applications commerciales, de bureaux et mixtes. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement multi-locataires, une expansion pour propriétaire occupant, un développement mixte ou des services professionnels nécessitant une présence au niveau de la rue. Le vendeur est disposé à envisager un prix compétitif pour l'achat des deux propriétés, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur présence commerciale dans le quartier dynamique du centre-ville de Burlington.
Avec son agencement ouvert et son emplacement stratégique, cet espace est idéal pour des commerces de détail, des bureaux professionnels ou des studios créatifs.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 232 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 232 m² | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Propriété commerciale de type commerce/bureau comprenant deux suites polyvalentes au cœur du centre-ville de Burlington, NC, offrant une flexibilité maximale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'une visibilité premium en centre-ville. Proposée à 670 000 $, elle dispose d'un espace commercial idéal au rez-de-chaussée, parfait pour des salons, des galeries d'art, des cafés ou des boutiques, ainsi que d'une suite de bureaux professionnels au deuxième étage, parfaitement adaptée aux cabinets médicaux, services juridiques, sociétés de conseil ou bureaux d'entreprise. Les deux niveaux offrent des plans ouverts prêts à être aménagés selon les besoins des locataires. La propriété est reliée au 347 S. Main Street, proposé à 495 000 $, qui comprend 250 m² d'espace commercial avec une façade de premier choix sur Main Street, ainsi que 250 m² supplémentaires de stockage/entrepôt au deuxième étage, avec un potentiel de conversion en bureaux. Les deux bâtiments peuvent facilement être séparés. Ce site stratégique en centre-ville offre une grande visibilité et un fort passage piétonnier, avec un zonage flexible permettant des applications commerciales, de bureaux et mixtes. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement multi-locataires, une expansion pour propriétaire occupant, un développement mixte ou des services professionnels nécessitant une présence au niveau de la rue. Le vendeur est disposé à envisager un prix compétitif pour l'achat des deux propriétés, ce qui en fait un investissement attractif pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur présence commerciale dans le quartier dynamique du centre-ville de Burlington.
2e étage
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Avec son agencement ouvert et son emplacement stratégique, cet espace est idéal pour des commerces de détail, des bureaux professionnels ou des studios créatifs.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 135599 | Évaluation des aménagements | 373 232 € |
| Évaluation du terrain | 48 299 € | Évaluation totale | 421 531 € |
Taxes foncières
Présenté par
346 S Worth St
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