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346 S Worth St Bureaux/Local commercial | 232–465 m² | À louer | Burlington, NC 27215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in highly walkable downtown Burlington NC.
- 2,500 SF retail with street frontage
- Open floor plans ready for tenant improvements
- Ground floor retail + second floor office space
- 2,500 SF Office space
- Flexible zoning for retail, office, or mixed-use
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- DISPONIBLE
Retail/Office commercial property featuring two versatile suites in the heart of downtown Burlington, NC, offering maximum flexibility for owner-occupants or investors seeking premium downtown exposure. Listed at $670,000, it features an ideal ground-floor retail space perfect for salons, art galleries, coffee shops, or boutiques, plus a second-floor professional office suite well-suited for medical practices, legal services, consulting firms, or corporate offices. Both levels offer open floor plans ready for custom tenant improvements. The property connects to 347 S. Main Street, listed at $495,000, which includes 2,500 square feet of retail space with prime Main Street frontage and additional 2,500 square feet of storage/warehouse on the second with potential for office conversion. The two buildings can easily be separated. This strategic downtown location provides high visibility and foot traffic with flexible zoning that accommodates retail, office, and mixed-use applications. The property presents an ideal opportunity for multi-tenant investment, owner-occupant expansion, mixed-use development, or professional services requiring street-level presence. The seller will consider competitive package pricing if purchasing both properties, making this an attractive investment for those seeking to establish or expand their commercial presence in Burlington's thriving downtown district.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Downtown Burlington location with high visibility
With its open layout and strategic location, this space is ideal for retail ventures, professional offices, or creative studios.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 232 m² | Négociable | 122,97 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 28 561 € /an 2 380 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 232 m² | Négociable | 122,97 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 28 561 € /an 2 380 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 122,97 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 28 561 € /an 2 380 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 122,97 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 28 561 € /an 2 380 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 122,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Retail/Office commercial property featuring two versatile suites in the heart of downtown Burlington, NC, offering maximum flexibility for owner-occupants or investors seeking premium downtown exposure. Listed at $670,000, it features an ideal ground-floor retail space perfect for salons, art galleries, coffee shops, or boutiques, plus a second-floor professional office suite well-suited for medical practices, legal services, consulting firms, or corporate offices. Both levels offer open floor plans ready for custom tenant improvements. The property connects to 347 S. Main Street, listed at $495,000, which includes 2,500 square feet of retail space with prime Main Street frontage and additional 2,500 square feet of storage/warehouse on the second with potential for office conversion. The two buildings can easily be separated. This strategic downtown location provides high visibility and foot traffic with flexible zoning that accommodates retail, office, and mixed-use applications. The property presents an ideal opportunity for multi-tenant investment, owner-occupant expansion, mixed-use development, or professional services requiring street-level presence. The seller will consider competitive package pricing if purchasing both properties, making this an attractive investment for those seeking to establish or expand their commercial presence in Burlington's thriving downtown district.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
- Downtown Burlington location with high visibility
2e étage
| Surface | 232 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 122,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
With its open layout and strategic location, this space is ideal for retail ventures, professional offices, or creative studios.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 465 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
La propriété représente une opportunité unique pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la circulation piétonnière et du dynamisme du centre-ville. La possibilité de rester connecté à la librairie ajoute une couche supplémentaire de synergie potentielle, créant des opportunités pour des efforts de marketing collaboratifs ou une clientèle partagée.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
346 S Worth St
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