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346 Route 711 Local commercial 256 m² À vendre Jones Mills, PA 15646 2 582 319 € (10 070,96 €/m²) Taux de capitalisation 10,13 %

346 Route 711, Jones Mills, PA 15646

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime retail investment with strong cash flow and clear upside potential.
  • Strategic location near top regional resorts and attractions, capturing tourism traffic.
  • Exceptional visibility and signage along a major state route.
  • Multiple revenue streams: grocery, beer, wine, liquor, and residential rentals.

Résumé analytique

RECENTLY REDUCED from $3,650,000 to $2,999,000
PRC Commercial is pleased to exclusively offer Sarnelli's Market, a rare, high-visibility retail investment and owner-user opportunity along State Route 711 in Jones Mills, Westmoreland County, PA. The property delivers current cash flow with clear value-add potential through repositioning, lease restructuring, or redevelopment, underpinned by a prime, irreplaceable location. The property features prominent frontage along Route 711 with high daily traffic counts, providing strong visibility and excellent signage opportunities. Convenient ingress and egress make the site easily accessible, serving the Jones Mills community and the surrounding Donegal Township. Its close proximity to Seven Springs, Hidden Valley Resort, the Laurel Highlands, and other regional attractions further enhances exposure by capturing consistent tourism and destination traffic.

Pièces jointes

Brochure (Main)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
256 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
2 582 319 €
Prix par m²
10 070,96 €
Taux de capitalisation
10,13 %
RNE
261 676 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,43 ha
Façade
101 m sur Pennsylvania 711
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 46-17-13-0-029
  • 46-17-13-0-022
  • 46-17-13-0-028
 Évaluation des aménagements 43 802 €
Évaluation du terrain 6 449 € Évaluation totale 50 251 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 46-17-13-0-029
  • 46-17-13-0-022
  • 46-17-13-0-028
Évaluation du terrain
6 449 €
Évaluation des aménagements
43 802 €
Évaluation totale
50 251 €
(724) 433-3192

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  • ID de l’annonce: 39061558

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 346 Route 711, Jones Mills, PA 15646

Ce Local commercial situé à 346 Route 711, Jones Mills, PA 15646 est actuellement disponible à la vente. Contactez Prudential Realty Company pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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House Living Room
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House Living Room
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House Living Room
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House Living Room
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House Living Room
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House Kitchen
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House Kitchen
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House BR #1
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House Bath #1
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House Basement
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House Entry
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House BR #2
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House BR #2
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House Bath #2
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House BR #3
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Wine/Liquor Storage
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Wine/Liquor Store
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Beer Warehouse
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Beer Warehouse (alt view)
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Beer Warehouse (alt view)
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2nd Floor Kitchen (Main Bldg)
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Market RR
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Market Storage
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Market
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Market (alt view)
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View Towards Turnpike
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Aerial
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Cottage
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House
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House (alt view)
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Main Building Lower Level
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View Towards Ski Resorts
1 sur 1
346 Route 711
(724) 433-3192 x

346 Route 711

Bradley Ring
(724) 433-3192

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