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346 Route 711 Local commercial 256 m² À vendre Jones Mills, PA 15646 3 149 475 € (12 282,85 €/m²) Taux de capitalisation 8,33 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime retail investment with strong cash flow and clear upside potential.
- Strategic location near top regional resorts and attractions, capturing tourism traffic.
- Exceptional visibility and signage along a major state route.
- Multiple revenue streams: grocery, beer, wine, liquor, and residential rentals.
Résumé analytique
PRC Commercial is pleased to exclusively offer Sarnelli's Market, a rare, high-visibility retail investment and owner-user opportunity along State Route 711 in Jones Mills, Westmoreland County, PA. The property delivers current cash flow with clear value-add potential through repositioning, lease restructuring, or redevelopment, underpinned by a prime, irreplaceable location. The property features prominent frontage along Route 711 with high daily traffic counts, providing strong visibility and excellent signage opportunities. Convenient ingress and egress make the site easily accessible, serving the Jones Mills community and the surrounding Donegal Township. Its close proximity to Seven Springs, Hidden Valley Resort, the Laurel Highlands, and other regional attractions further enhances exposure by capturing consistent tourism and destination traffic.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
256 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
3 149 475 €
Prix par m²
12 282,85 €
Taux de capitalisation
8,33 %
RNE
262 226 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,43 ha
Façade
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 43 894 € | |
| Évaluation du terrain | 6 463 € | Évaluation totale | 50 357 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
6 463 €
Évaluation des aménagements
43 894 €
Évaluation totale
50 357 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
346 Route 711
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