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A L L CARS AND TRUCKS LLC 346 N Harding Hwy Local commercial 232 m² À vendre Buena, NJ 08310 564 590 € (2 430,88 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Building equipped with 3 drive-in doors.

Maintenance area has car lifts.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Revenu locatif possible de 4 000$ par mois pour les garages. PARKING ACTUEL EXISTANT, QUE JE POSSÈDE DEPUIS 17 ANS, QUE JE VAIS PRENDRE MA RETRAITE, ACCÈS À L'AUTOROUTE, GARAGE À 4 BAIES, OPÉRATION CLÉ EN MAIN COMPLÈTE, LICENCE DE CONCESSIONNAIRE APPROUVÉE, TOUT L'ÉQUIPEMENT DE GARAGE INCLUS, POUR TOUTE QUESTION, APPELEZ LE BUREAU 856 697 6300,

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	-	-
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	4 966 €	21,38 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel	-
Annuel par m²	-

Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	4 966 €
Annuel par m²	21,38 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Concessionnaire automobile

Surface de l’immeuble

232 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1990/2004

Prix

564 590 €

Prix par m²

2 430,88 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,18 ha

Zonage

C - COMMERCIAL

Stationnement

30 places (129,17 places par 1 000 m² loué)

Façade

139 m sur Harding Highway

Signalisation

CVC contrôlé par l’occupant

Climatisation

Détecteur de fumée

À PROPOS 346 N HARDING HWY , BUENA, NJ 08310

Established Auto Sales Business with Real Estate – Prime Highway Location Exceptional opportunity to acquire a long-standing auto sales business and the accompanying real estate, ideally situated on a high-visibility major highway. Operating successfully for 17 years, this property features a spacious sales lot, four drive-in service bays, and strong local recognition. The real estate and business are being sold together. Garage equipment and car inventory are available for purchase separately. Zoned for automotive use, this property is ideal for continued use as a car dealership or expansion into related services such as auto body and mechanical repair, car detailing, or vehicle storage. This is a value-add investment with potential rental income of approximately $4,000/month. Excellent opportunity for owner-operators or investors looking to capitalize on a well-established location with flexible commercial uses.

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 04-00114-0000-00003 04-00114-0000-00004	Évaluation des aménagements	221 471 €
Évaluation du terrain	125 926 €	Évaluation totale	347 397 €