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350 N. Azusa Ave 346 N Azusa Ave Local commercial 223 m² À vendre La Puente, CA 91744 2 213 380 € (9 926,93 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 6,088SF plans approved and grading and building permits ready to be pulled from LA County
- its mixed use lot so suitable for retail spaces, offices, warehouses with plenty of parking spaces
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare commercial development opportunity in unincorporated Los Angeles County. 2400 SF free standing office building on 10,292 SF lot situated in prized location,
across from Pacific Palms Resort/36-hole Industry Hills championship golf courses. Minutes from Puente Hills Mall, Woodside Village shopping Center, and City of Industry
Auto Mall.
6,088 SF plans approved and grading and building permits ready to be pulled from LA County.
Alternatively, existing 2400 SF office newly renovated and ready for immediate occupancy.
Do not disturb employees during office hours.
across from Pacific Palms Resort/36-hole Industry Hills championship golf courses. Minutes from Puente Hills Mall, Woodside Village shopping Center, and City of Industry
Auto Mall.
6,088 SF plans approved and grading and building permits ready to be pulled from LA County.
Alternatively, existing 2400 SF office newly renovated and ready for immediate occupancy.
Do not disturb employees during office hours.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
223 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 213 380 €
Prix par m²
9 926,93 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LCC2* - Commercial
Stationnement
12 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8730-005-005 | Évaluation totale | 1 173 543 € |
| Évaluation du terrain | 619 985 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 553 558 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8730-005-005
Évaluation du terrain
619 985 €
Évaluation des aménagements
553 558 €
Évaluation totale
1 173 543 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 14
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Présenté par
SHEA ADVISORS REALTY, INC.
350 N. Azusa Ave | 346 N Azusa Ave
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