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346 Kennedy Blvd Local commercial | 139 m² | À louer | Bayonne, NJ 07002
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 139 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime Commercial Space in Booming Bayonne – Perfect for Your Business! Excellent Opportunity to Establish or Expand Your Business in a Rapidly Growing Neighborhood! Located in the heart of Bayonne’s vibrant development zone, this versatile 1,500 sqft commercial property offers the ideal setting for a variety of businesses including: Medical Facility, Gym, Art Gallery, Community Organization, Dentist office, Nail Salon, and Daycare (Blueprints available upon request). Bright & inviting open concept design with abundant large windows and natural lighting. Corner location with excellent visibility and Central Air to keep the space cool in the summer. Near public transportation, making access easy for clients and staff. Just minutes from Staten Island and NYC. This space is ready for your vision! Don’t miss the chance to secure a prime location in one of Bayonne’s promising neighborhoods. Contact today to schedule a viewing or to request additional details, including blueprints for the daycare setup. Let’s turn your business idea into reality!
- Plafonds finis: 3,66 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 490 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1925/2016 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 490 m² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2016 |
À PROPOS DU BIEN
Unlock the potential of your business in this versatile 1,500 sq. ft. retail/office space located in the heart of Bayonne’s rapidly growing development zone. This corner property offers excellent visibility, high foot traffic, and easy access to public transportation—just minutes from Staten Island and NYC. This space is perfect for entrepreneurs and established businesses looking to grow in a vibrant, walkable neighborhood. With a Walk Score of 83, nearby amenities, and strong local demand, 346 Kennedy Blvd is ready to support your vision.
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