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Dollar General 346 Illinois Route 29 Local commercial 845 m² À vendre Pana, IL 62557 1 060 036 € (1 253,86 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

346 Illinois Route 29, Pana, IL 62557

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Informations principales sur l'investissement

  • Extremely low rent and price for a recently constructed Dollar General (compared to many for $2M+)
  • Absolute triple net lease with no landlord responsibilities
  • Strong retail trade area featuring AutoZone, Walgreens, McDonald’s, Save A Lot, County Market, Casey’s, Dairy Queen, Subway, and many others
  • Long-term lease with over 10 years remaining
  • Positioned at a hard corner along Illinois Route 29, a major thoroughfare in Pana
  • Recently constructed building (2021)

Pièces jointes

OM - Dollar General - Pana, IL (Boulder Group)

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
845 m²
Année de construction
2021
Prix
1 060 036 €
Prix par m²
1 253,86 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
74 203 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,49 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Dollar General
  • -
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Dollar General - - - -
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 11-25-16-301-001-00 Évaluation des aménagements 109 059 €
Évaluation du terrain 24 850 € Évaluation totale 133 909 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
11-25-16-301-001-00
Évaluation du terrain
24 850 €
Évaluation des aménagements
109 059 €
Évaluation totale
133 909 €
(720) 604-2220

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Contacts

  • Zach Wright
    Zach Wright
  • Brandon Wright
    Brandon Wright

  • ID de l’annonce: 39213208

  • Date de mise sur le marché: 26/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 346 Illinois Route 29, Pana, IL 62557

Ce Local commercial situé à 346 Illinois Route 29, Pana, IL 62557 est actuellement disponible à la vente. Contactez The Boulder Group pour plus d’informations.

1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
346 Illinois Route 29, Pana, IL à vendre Photo principale– Image 1 sur 3
Pana Rep Photo
346 Illinois Route 29, Pana, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Aerial
1 sur 1
Dollar General | 346 Illinois Route 29
(720) 604-2220 x

Dollar General | 346 Illinois Route 29

Zach Wright
(720) 604-2220

Brandon Wright
(720) 604-2256

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