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346 E Orvis St Local commercial 378 m² À vendre Massena, NY 13662 324 201 € (858,26 €/m²)

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Résumé analytique

4,640sq ft commercial/flex property built in 1980, comprising a 3,360sq ft front office/showroom building—complete with reception area, private offices, open workspace, file/break room, and ADA restroom—and a detached 1,280 sq ft two-bay garage equipped with auto lifts, ideal for service or light industrial use. Set on a paved lot with space for approximately 30 vehicles, this turnkey site offers a rare combination of office and garage capabilities in a visible Massena location

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

378 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

324 201 €

Prix par m²

858,26 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,40 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

HC - Commercial

Stationnement

3 places (7,94 places par 1 000 m² loué)

Façade

62 m sur East Orvis Street

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
312 m²
Local commercial
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

Bâtiment avant - Zone d'attente pour les clients Réceptionniste/espace de bureau ouvert avec grand comptoir Salle de pause/salle de dossiers pour les employés Salle de bain accessible aux personnes handicapées Mobilier de bureau — les bureaux, les chaises, les tables et les chaises dans la zone d'attente réservée aux clients resteront à l'usage des nouveaux locataires Bâtiment arrière - Garage automobile - 3 portes basculantes avec (3) ascenseurs Équipement de garage divers Ces articles resteront à l'usage du locataire à moins que le locataire ne soit pas intéressé LES ASCENSEURS ET AUTRES ÉQUIPEMENTS DE GARAGE ET LE MOBILIER DE BUREAU RESTERONT À LA DISPOSITION DES FUTURS LOCATAIRES.

Espace	Surface	Type de bien	Poste	Disponible
1er étage	312 m²	Local commercial	Parcelle de terrain vacant	Maintenant

Surface

312 m²

Type de bien

Local commercial

Poste

Parcelle de terrain vacant

Disponible

Maintenant

1 1

Carte
Circulation

Plutôt praticable à pied

30/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

20/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	405889-009-060-0010-011-000-0000	Évaluation des aménagements	83 854 €
Évaluation du terrain	63 351 €	Évaluation totale	147 205 €