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346 Broadway Local commercial 582 m² 100 % Loué À vendre Newburgh, NY 12550 772 888 € (1 328,11 €/m²)

346 Broadway, Newburgh, NY 12550

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic piétonnier intense en journée
  • De l'autre côté de la rue, en face de McDonalds
  • Terrain d'angle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Great Investment opportunity in Newburgh, NY. Restaurant tenant on the first floor, in a heavily foot trafficked area.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 44 362 € 76,23 €
Autres revenus 37 233 € 63,98 €
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 81 594 € 140,21 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 44 362 €
Annuel par m² 76,23 €
Autres revenus
Annuel 37 233 €
Annuel par m² 63,98 €
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 81 594 €
Annuel par m² 140,21 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
582 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
772 888 €
Prix par m²
1 328,11 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,40
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
BC - BC
Façade
8 m sur Broadway

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
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Walk Score®
Très praticable à pied (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Jazzercise
(305) 606-1965

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 34544001

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 346 Broadway, Newburgh, NY 12550

Ce Local commercial situé à 346 Broadway, Newburgh, NY 12550 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Benchmark Realty Group pour plus d’informations.

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Building Exterior
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