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3459 S Kinnickinnic Ave Local commercial 129 m² À vendre Milwaukee, WI 53207 331 508 € (2 576,41 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Bright residential apartment
- Ample street parking
- Fenced back yard
- Private 2-car garage
- 30ft of frontage
Résumé analytique
Fantastic opportunity for value-add or owner occupancy. Property features a 3bd/1ba apartment unit and a commercial storefront on Kinnickinnic Ave.
Original residential portion was built in the 1920s and has been maintained with care. The brick commercial storefront was added in the late 50s/early 60s and has since been occupied by a barbershop. Storefront features a 25ft x 12ft retail area, restroom, and ample storage in back. Upper residential unit has kitchen, bedroom, bathroom, and living room on the first level and two additional bedrooms and a den area on the second level. Features a fenced in yard, small aluminum shed, and a divided two-car garage. All barbershop fixtures except for the neon sign in the front window are included in the sale. Floor plans available upon request.
Original residential portion was built in the 1920s and has been maintained with care. The brick commercial storefront was added in the late 50s/early 60s and has since been occupied by a barbershop. Storefront features a 25ft x 12ft retail area, restroom, and ample storage in back. Upper residential unit has kitchen, bedroom, bathroom, and living room on the first level and two additional bedrooms and a den area on the second level. Features a fenced in yard, small aluminum shed, and a divided two-car garage. All barbershop fixtures except for the neon sign in the front window are included in the sale. Floor plans available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
129 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/1955
Prix
331 508 €
Prix par m²
2 576,41 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
LB2 - Entreprise locale
Stationnement
2 places (15,54 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m sur Kinnickinnic Ave
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 540-1348-000-4 | Évaluation totale | 188 056 € |
| Évaluation du terrain | 18 599 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 169 457 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
540-1348-000-4
Évaluation du terrain
18 599 €
Évaluation des aménagements
169 457 €
Évaluation totale
188 056 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
3459 S Kinnickinnic Ave
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