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Tri-Rivers Plaza 3459 Old Halifax Rd Local commercial | 131–577 m² | À louer | South Boston, VA 24592
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Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 131 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau J | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau L | 298 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau E
Space dimensions: 20'-2" x 70'
1er étage, bureau J
Space dimensions: 19'-11" x 80'-0"
1er étage, bureau L
Space dimensions: 40'-1" x 80'-0"
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tri-Rivers Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance America
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 1 938
- National
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 550
- National
- Gamestop
- Magasin de jeux
- 2 472
- International
- Liberty Tax
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 877
- International
- Panda Inn
- Restaurant
- 30
- Régional
- Shoe Dept
- Chaussures
- 92
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance America | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 1 938 | National |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 550 | National |
| Gamestop | Magasin de jeux | 2 472 | International |
| Liberty Tax | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 877 | International |
| Panda Inn | Restaurant | 30 | Régional |
| Shoe Dept | Chaussures | 92 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 577 m² | Surface commerciale utile | 2 267 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 577 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 267 m² |
| Année de construction | 1997 |
À propos du bien
Le Tri-Rivers Plaza est situé sur Old Halifax Road, dans le sud de Boston, en Virginie. Le centre est ancré dans l'ombre par Lowe's Home Improvement et Walmart Supercenter. De multiples entrées, dont une entrée signalée sur Old Halifax Road, facilitent l'entrée et la sortie vers le centre. Le trafic sur Old Halifax Road compte en moyenne 15 000 voitures par jour. Tri-Rivers Plaza compte un large éventail de locataires locaux et nationaux, notamment Hibbett Sports, Cato, Sally Beauty Supply, The Shoe Dept, GameStop, CA Nails & Spa Panda Inn. Wendy's et Valvoline Car Care occupent des parcelles adjacentes.
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Tri-Rivers Plaza | 3459 Old Halifax Rd
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