Lowest Priced 90026 4Plex | 59% Rental Upside 3456 Plata St Immeuble residentiel 4 lots 1 023 249 € (255 812 €/Lot) Taux de capitalisation 3,93 % Los Angeles, CA 90026

*** 3456 Plata est le quadruplex le moins cher de 90026 *** Situé à 800 mètres de Vigil Avenue, le 3456 Plata est un quadruplex de style bungalow situé à quelques minutes de l'une des rues les plus « branchées » de Los Angeles. Ce quartier riche en culture abrite une scène gastronomique florissante et de célèbres boutiques qui redonnent vie à la communauté. Les établissements remarquables situés le long de Virgil Avenue incluent Sqirl, Melody, Courage Bagels, Bolita, Voodoo Vin et Kin Kan's. En outre, le 3456 Plata est situé à 1,6 km au sud de Sunset Blvd et du quartier de Silver Lake. Construite en 1925, cette opportunité à valeur ajoutée comprend (1) une unité de 2 chambres, (1) une unité VACANTE de 1 chambre et (2) des studios offrant une hausse locative d'environ 59 %. Aux loyers du marché prévus, la propriété se stabilisera à un CAP de 7,28 % et à 10,51 GRM. Chaque logement est doté de parquet et de nombreuses grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Veuillez noter que ce logement de deux chambres dispose d'un patio arrière privé qui constitue un espace de divertissement/salle à manger idéal. Les équipements de la propriété comprennent environ 3 places de parking et une laverie communautaire.