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3456 NC 705 Hwy Local commercial 216 m² 100 % Loué À vendre Robbins, NC 27325 425 561 € (1 972,74 €/m²)

3456 NC 705 Hwy, Robbins, NC 27325

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 2,322 SF building with flexible interior use
  • Above-ground diesel and gas tanks
  • Investment or owner-operator opportunity
  • 4 gas pumps and 1 diesel pump on-site
  • Fuel lines require excavation and repair
  • Listed at $495,000

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This freestanding 2,322 square foot gas stations offers a solid footprint for owner operators or investors seeking a repositioning opportunity in Robbins, NC. The site inclludes four gas pumps and one diesel pump, supported by above-ground fuel tanks for both gasoline and diesel. While the underground fuel lines require repair, this presents a value-add opportunity for buyers ready to modernize operations and reintroduce a full-service station in a supply-constrained market. The building's square footage allows for flexible interior use - convenience retail, quick-serve food, or sublet options - while the lot offers sufficient vehicle circulation and parking. Priced at $495,000, this asset is well suited for redevelopment or rebranding with high ROI potential.

PIÈCES JOINTES

Robbins NC Gas Station Site off HWY 705Sale Brochure _L_ _7_

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
216 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
425 561 €
Prix par m²
1 972,74 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
RA - Residential Agricultural
Stationnement
12 places (55,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur North Carolina 705
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 8602-00-77-3178 Évaluation des aménagements 95 155 €
Évaluation du terrain 21 096 € Évaluation totale 116 252 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
8602-00-77-3178
Évaluation du terrain
21 096 €
Évaluation des aménagements
95 155 €
Évaluation totale
116 252 €
(910) 818-3252

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37242527

  • Date de mise sur le marché: 12/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3456 NC 705 Hwy, Robbins, NC 27325

Ce Local commercial situé à 3456 NC 705 Hwy, Robbins, NC 27325 est actuellement disponible à la vente. Contactez Grant-Murray Real Estate LLC pour plus d’informations.

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3456 NC 705 Hwy
(910) 818-3252 x

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(910) 818-3252

Vishal Nandwani
(910) 829-1617

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