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3456 Highland Rd
Waterford, MI 48328
 Imperial Car Wash · Spécialité Bien À vendre · 279 m²

3456 Highland Rd, Waterford, MI 48328

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Informations principales sur l'investissement

  • 0.77-acre infill parcel fronting M-59 at 39,157 VPD, minutes from US-24, surrounded by national retailers such as Tim Hortons, Burger King, 7-Eleven.
  • Waterford Township's moratorium on new car wash construction shields the in-place use from competition and preserves a scarce, hard-to-replicate.
  • At $54/PSF (lot), a buyer acquires a recently rebuilt, cash-flowing asset for less than the cost of new development.
  • Operate the turnkey express wash for in-place cash flow today, or reposition the site into a passive, net-leased asset, offering flexibility.
  • Rebuilt in 2023-2024 with a complete Motor City Wash Works package (Grand Arch, Wall of Foam, Axis Robot, hot wax and ceramic arches, Rain Bar, nine .

Résumé analytique

Sands Investment Group is pleased to exclusively offer 3456 Highland Road, a 0.77-acre infill retail parcel fronting M-59 at 39,157 VPD in the geographic center of Oakland County. Improved with a functionally new express car wash rebuilt in 2023–2024, the site offers two paths to value: operate the turnkey wash for immediate cash flow or reposition irreplaceable corridor real estate surrounded by national retail. Priced below replacement cost and protected by Waterford Township's moratorium on new car wash construction, it pairs a defensible, income-producing use with long-term retail optionality.
IN COOPERATION WITH: Sands Investment Group Michigan, LLC - Lic. # 6505424119 31235 Harper Avenue, St. Clair Shores, MI 48082 Direct# 586.210.6178 Broker of Record: Max Freedman - MI Lic. # 6502424113

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 4 730,20 € Surface de l’immeuble 279 m²
Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Spécialité Année de construction/rénovation 2004/2024
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Spécialisé, centre de recyclage
 Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Classe d’immeuble B Hauteur libre du plafond 4,57 m
Surface du lot 0,31 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage BI - À forte intensité commerciale
Prix par m² 4 730,20 €
Type de vente Investissement
Type de bien Spécialité
Sous-type de bien
Station de lavage auto
  • Spécialisé, centre de recyclage
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,31 ha
Surface de l’immeuble 279 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 2004/2024
Ratio de stationnement 0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage BI - À forte intensité commerciale

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 13-26-201-065 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 253 686 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
13-26-201-065
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
253 686 €
 

  • ID de l’annonce: 41401514

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3456 Highland Rd, Waterford, MI 48328

Ce Spécialité situé à 3456 Highland Rd, Waterford, MI 48328 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group Santa Monica, LLC pour plus d’informations.

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