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Informations principales sur l'investissement

  • 7,005 sq.ft. office/commercial space in East Van
  • Surrounded by schools, parks & local amenities
  • Excellent public transit access to the location
  • High visibility on busy Victoria Drive corridor
  • Private restrooms & underground parking on-site
  • Ideal for diverse commercial uses in vibrant area

Résumé analytique

7,005 sq.ft. of office/commercial space at 3455 Victoria Drive in East Vancouver. This two-storey unit offers high visibility along a busy corridor with strong vehicle and foot traffic. Surrounded by residential density, schools, parks, and local amenities, the location is ideal for businesses seeking exposure in a vibrant neighborhood. Features include private restrooms, on-site underground parking, and excellent public transit access. A prime location for a wide range of commercial uses.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
651 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Prix
3 718 061 €
Prix par m²
5 713,19 €
Pourcentage loué
52 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
217 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
10 places (15,37 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 313 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

7,005 sq.ft. of office/commercial space at 3455 Victoria Drive in East Vancouver. This two-storey unit offers high visibility along a busy corridor with strong vehicle and foot traffic. Surrounded by residential density, schools, parks, and local amenities, the location is ideal for businesses seeking exposure in a vibrant neighborhood. Features include private restrooms, on-site underground parking, and excellent public transit access. A prime location for a wide range of commercial uses.

  • 2e étage
  • 337 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

7,005 sq.ft. of office/commercial space at 3455 Victoria Drive in East Vancouver. This two-storey unit offers high visibility along a busy corridor with strong vehicle and foot traffic. Surrounded by residential density, schools, parks, and local amenities, the location is ideal for businesses seeking exposure in a vibrant neighborhood. Features include private restrooms, on-site underground parking, and excellent public transit access. A prime location for a wide range of commercial uses.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 313 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 337 m² Bureau Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
313 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
337 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 313 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

7,005 sq.ft. of office/commercial space at 3455 Victoria Drive in East Vancouver. This two-storey unit offers high visibility along a busy corridor with strong vehicle and foot traffic. Surrounded by residential density, schools, parks, and local amenities, the location is ideal for businesses seeking exposure in a vibrant neighborhood. Features include private restrooms, on-site underground parking, and excellent public transit access. A prime location for a wide range of commercial uses.

2e étage

Surface 337 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

7,005 sq.ft. of office/commercial space at 3455 Victoria Drive in East Vancouver. This two-storey unit offers high visibility along a busy corridor with strong vehicle and foot traffic. Surrounded by residential density, schools, parks, and local amenities, the location is ideal for businesses seeking exposure in a vibrant neighborhood. Features include private restrooms, on-site underground parking, and excellent public transit access. A prime location for a wide range of commercial uses.

Very walkable
80/100
Fairly drivable
50/100
Strong public transit
80/100
Exceptionally bikeable
90/100
  • ID de l’annonce: 38228699

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3455 Victoria Dr, Vancouver, BC V5N 4M5

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