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Dimare Retail Center 3455 US Highway 1 S Espace disponible | 130–8 844 m² | Local commercial | Saint Augustine, FL 32086
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (17)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 130 – 520 m² | 2-20 Ans | 277,17 € /m²/an 23,10 € /m²/mois 144 198 € /an 12 016 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 103 | 130 – 520 m² | 2 Ans | 258,69 € /m²/an 21,56 € /m²/mois 134 585 € /an 11 215 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 130 – 520 m² | 2-20 Ans | 295,64 € /m²/an 24,64 € /m²/mois 153 811 € /an 12 818 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 105 | 130 – 520 m² | 2 Ans | 258,69 € /m²/an 21,56 € /m²/mois 134 585 € /an 11 215 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 106 | 130 – 520 m² | 2 Ans | 258,69 € /m²/an 21,56 € /m²/mois 134 585 € /an 11 215 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 107 | 130 – 520 m² | 2 Ans | 295,64 € /m²/an 24,64 € /m²/mois 153 811 € /an 12 818 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 130 – 520 m² | 2 Ans | 332,60 € /m²/an 27,72 € /m²/mois 173 037 € /an 14 420 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 109 | 130 – 520 m² | 2 Ans | 351,08 € /m²/an 29,26 € /m²/mois 182 650 € /an 15 221 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 201 | 130 – 520 m² | 2 Ans | 351,08 € /m²/an 29,26 € /m²/mois 182 650 € /an 15 221 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 202 | 130 – 520 m² | 2 Ans | 332,60 € /m²/an 27,72 € /m²/mois 173 037 € /an 14 420 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 203 | 130 – 520 m² | Négociable | 258,69 € /m²/an 21,56 € /m²/mois 134 585 € /an 11 215 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 204 | 130 – 520 m² | Négociable | 295,64 € /m²/an 24,64 € /m²/mois 153 811 € /an 12 818 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 205 | 130 – 520 m² | 2 Ans | 258,69 € /m²/an 21,56 € /m²/mois 134 585 € /an 11 215 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 206 | 130 – 520 m² | 2-20 Ans | 258,69 € /m²/an 21,56 € /m²/mois 134 585 € /an 11 215 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 207 | 130 – 520 m² | 2 Ans | 295,64 € /m²/an 24,64 € /m²/mois 153 811 € /an 12 818 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 208 | 130 – 520 m² | Négociable | 332,60 € /m²/an 27,72 € /m²/mois 173 037 € /an 14 420 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 209 | 130 – 520 m² | 2 Ans | 351,08 € /m²/an 29,26 € /m²/mois 182 650 € /an 15 221 € /mois | Triple net (NNN) |
3465 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Premium Space in South St. Augustine Corridor
3465 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- South St. Augustine Corridor new built
3465 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- South St. Augustine Corridor new built
3465 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 105
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- South St. Augustine Corridor new built
3465 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- South St. Augustine Corridor new built
3465 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 107
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- South St. Augustine Corridor new built
3465 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 108
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- South St. Augustine Corridor new built
3465 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 109
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- South St. Augustine Corridor new built
3455 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 201
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- South St. Augustine Corridor new built
3455 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 202
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- South St. Augustine Corridor new built
3455 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 203
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- South St. Augustine Corridor new built
3455 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- South St. Augustine Corridor new built
3455 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 205
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- South St. Augustine Corridor new built
3455 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 206
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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3455 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- South St. Augustine Corridor new built
3455 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
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3455 US Highway 1 S - 1er étage – Bureau 209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 8 844 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,33 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 8 844 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 341 m² |
| Surface totale du terrain | 2,33 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Le projet comprend deux (2) bâtiments d'un étage de 12 532 pieds carrés (chacun soumis en vertu d'un permis distinct) avec une zone piétonne extérieure commune entre les deux. Les bâtiments seront équipés d'un système de gicleurs automatiques. Un sol en béton autour de la façade et des côtés sera construit, le reste de la surface restant restant propre et remblayé pour plus de flexibilité lors des futurs travaux de construction par les locataires. Toutes les constructions intérieures feront l'objet d'un permis distinct.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Dimare Retail Center | 3455 US Highway 1 S
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