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3455 S Mulford Rd Industriel/Logistique 1 805 m² À vendre Rockford, IL 61109 1 222 327 € (677,36 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent industrial opportunity with exceptional access to I-39, I-90, and Bypass 20.
- Located in an I-1 zoning district, the site accommodates numerous potential uses, including distribution, warehousing, storage, and light assembly.
- Built in 1989, this well-maintained 19,424 sq. ft. light industrial facility offers versatile space suitable for a variety of operations.
Résumé analytique
Excellent industrial opportunity with exceptional access to I-39, I-90, and Bypass 20.
Built in 1989, this well-maintained 19,424 sq. ft. light industrial facility offers versatile space suitable for a variety of operations. The main building has approximately 14,000 square feet and the second building has approximately 5,324 square feet. There are 5 grade-level overhead doors and 1 dock door. There is abundant parking on the premises. Interior clear heights from 12'-16'. The property sits on 3.62 acres (157,687 sq. ft.), providing ample room for current use and future expansion.
Located in an I-1 zoning district, the site accommodates numerous potential uses, including distribution, warehousing, storage, and light assembly.
Recent upgrades enhance both functionality and value, including new silicone roof sealcoating on both buildings, new HVAC units, and new retaining walls at the front and rear of the property. Traffic count exceeds 11,000 daily. Sold “AS IS”
2024 real estate taxes: $19,020.
Built in 1989, this well-maintained 19,424 sq. ft. light industrial facility offers versatile space suitable for a variety of operations. The main building has approximately 14,000 square feet and the second building has approximately 5,324 square feet. There are 5 grade-level overhead doors and 1 dock door. There is abundant parking on the premises. Interior clear heights from 12'-16'. The property sits on 3.62 acres (157,687 sq. ft.), providing ample room for current use and future expansion.
Located in an I-1 zoning district, the site accommodates numerous potential uses, including distribution, warehousing, storage, and light assembly.
Recent upgrades enhance both functionality and value, including new silicone roof sealcoating on both buildings, new HVAC units, and new retaining walls at the front and rear of the property. Traffic count exceeds 11,000 daily. Sold “AS IS”
2024 real estate taxes: $19,020.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 222 327 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 677,36 € | Année de construction | 1989 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 1,45 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface utile brute | 1 805 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | I1 - Light Industrial | ||
| Prix | 1 222 327 € |
| Prix par m² | 677,36 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,45 ha |
| Surface utile brute | 1 805 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | I1 - Light Industrial |
Caractéristiques
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Électrique
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
177 124 € (2024)
Évaluation des aménagements
514 494 € (2024)
Évaluation totale
691 619 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3455 S Mulford Rd
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