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The Pinnacle 3455 Peachtree Rd NE Bureau | 194–6 784 m² | 5 étoiles | À louer | Atlanta, GA 30326
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Informations principales
- Accès 24 heures sur 24
- À 20 minutes de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta
- Convenient access to GA 400, the Buckhead Loop and MARTA
- Près de MARTA
- Onsite café (renovated 2024), shoeshine, dry-cleaning and car wash
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 804 m² d’espace adjacent.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 495 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 177 336 € /an 14 778 € /mois | Bureau | - | 01/01/2027 |
| 3e étage, bureau 325 | 754 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 256 168 € /an 21 347 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 1 309 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 444 359 € /an 37 030 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage, bureau 600 | 272 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 92 266 € /an 7 689 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 620 | 194 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 65 832 € /an 5 486 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 625 | 339 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 114 946 € /an 9 579 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 850 | 970 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 329 192 € /an 27 433 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 950 | 531 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 180 337 € /an 15 028 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 14e étage, bureau 1450 | 1 058 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 379 179 € /an 31 598 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 15e étage, bureau 1500 | 864 m² | Négociable | 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 309 490 € /an 25 791 € /mois | Bureau | - | 60 jours |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 495 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 177 336 € /an 14 778 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/01/2027 |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 754 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 256 168 € /an 21 347 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 1 309 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 444 359 € /an 37 030 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 92 266 € /an 7 689 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 620
| Surface |
| 194 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 65 832 € /an 5 486 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 625
| Surface |
| 339 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 114 946 € /an 9 579 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 850
| Surface |
| 970 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 329 192 € /an 27 433 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 950
| Surface |
| 531 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 180 337 € /an 15 028 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, bureau 1450
| Surface |
| 1 058 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 379 179 € /an 31 598 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, bureau 1500
| Surface |
| 864 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 358,40 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 309 490 € /an 25 791 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
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1er étage, bureau 100
| Surface | 495 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/01/2027 |
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3e étage, bureau 325
| Surface | 754 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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5e étage, bureau 550
| Surface | 1 309 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
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6e étage, bureau 600
| Surface | 272 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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6e étage, bureau 620
| Surface | 194 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 804 m² d’espace adjacent.
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6e étage, bureau 625
| Surface | 339 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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8e étage, bureau 850
| Surface | 970 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
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9e étage, bureau 950
| Surface | 531 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 339,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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14e étage, bureau 1450
| Surface | 1 058 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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15e étage, bureau 1500
| Surface | 864 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 358,40 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Aperçu du bien
Le Pinnacle est situé au cœur des quartiers d'affaires et commerciaux les plus respectés d'Atlanta et constitue l'une des adresses les plus prestigieuses de la ville. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues panoramiques, et la couronne spectaculaire formée par la voile au-dessus du SkyGarden confère une identité distinctive. Les autres équipements incluent : le SkyGarden sur le toit avec vue panoramique sur les toits, le St Cecilia's - by Ford Fry, un café Building ouvert pour le petit déjeuner et le déjeuner, un service de sécurité 24 heures sur 24, un service de réparation automobile sur place, un service de vidange d'huile sur place, un stand de cirage de chaussures, un salon de café et un service de nettoyage à sec qui peut être effectué directement à l'étage Regus.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Pressing
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Signalisation
- Terrasse sur le toit
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1998/2026
Classement LoopNet
5 Étoiles
Hauteur du bâtiment
22 étages
Surface de l’immeuble
39 668 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 137 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
1 246 places de stationnement couvert à 110 €/mois
Stationnement Réservé
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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