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3455 NW 54th St Industriel/Logistique | 13 342 m² | À louer | Miami, FL 33142
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à Hialeah, offrant un accès au bassin de main-d'œuvre le plus profond de Miami-Dade
- Accès fermé et entièrement sécurisé au parking et à l'aire de stationnement pour camions
- 8 286 pieds carrés de mezzanine ne sont pas inclus dans la superficie louable
- Équipé pour les besoins en énergie élevés, répondant aux besoins de l'industrie manufacturière et d'autres industries gourmandes en énergie
- Idéalement situé, à proximité de l'aéroport international de Miami, du port de Miami et de l'entrée MIA Cargo
- 8,286 SF of mezzanine is not included in rentable square footage
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
FOR SALE OR LEASE – IMMEDIATE OCCUPANCY 3455 NW 54th Street is a fully-renovated ±143,610 RSF* industrial facility on 4.89 acres in Miami’s Hialeah / Airport-East submarket. The building has ±5,264 SF of remodeled office, 20' clear height, heavy power (1,200 AMPs, 6 mains) and 20 dock-high positions with 9 edge-of-dock levelers and a concrete ramp. A newly repaved, gated 1.3-acre truck court accommodates at least 20 trailer drops and ample room for outside storage. Asking $13.50/SF + $3.46 OPEX. Ownership will also entertain a sale at an asking price of $37,500,000. Recent capital improvements include a new roof with full warranty, LED warehouse lighting, repaved truck court, and refreshed offices, delivering true turn-key condition. Location advantages: 3.5 mi to Miami International Airport, 6 mi to the MIA Cargo Entrance, 8 mi to PortMiami, and immediate access to SR-826, SR-836, and I-95—ideal for last-mile distribution, manufacturing or export-oriented users tapping Miami’s deepest labor pool. *Mezzanine not included in RSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Entreposage sécurisé
- Comprend 489 m² d’espace de bureau dédié
- 20 quais de chargement
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 13 342 m² | 5-10 Ans | 126,13 € /m²/an 10,51 € /m²/mois 1 682 822 € /an 140 235 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 13 342 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 126,13 € /m²/an 10,51 € /m²/mois 1 682 822 € /an 140 235 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 13 342 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 126,13 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
FOR SALE OR LEASE – IMMEDIATE OCCUPANCY 3455 NW 54th Street is a fully-renovated ±143,610 RSF* industrial facility on 4.89 acres in Miami’s Hialeah / Airport-East submarket. The building has ±5,264 SF of remodeled office, 20' clear height, heavy power (1,200 AMPs, 6 mains) and 20 dock-high positions with 9 edge-of-dock levelers and a concrete ramp. A newly repaved, gated 1.3-acre truck court accommodates at least 20 trailer drops and ample room for outside storage. Asking $13.50/SF + $3.46 OPEX. Ownership will also entertain a sale at an asking price of $37,500,000. Recent capital improvements include a new roof with full warranty, LED warehouse lighting, repaved truck court, and refreshed offices, delivering true turn-key condition. Location advantages: 3.5 mi to Miami International Airport, 6 mi to the MIA Cargo Entrance, 8 mi to PortMiami, and immediate access to SR-826, SR-836, and I-95—ideal for last-mile distribution, manufacturing or export-oriented users tapping Miami’s deepest labor pool. *Mezzanine not included in RSF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 489 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de Miami-Dade, le 3455 NW 54th Street à Hialeah offre 143 610 pieds carrés louables (sans compter 8 286 pieds carrés de mezzanine). Bénéficiant d'un emplacement stratégique pour les entreprises qui privilégient un emplacement à l'est de l'aéroport et un accès au bassin de main-d'œuvre le plus important de Miami, cet établissement offre les avantages uniques de l'économie dynamique de Hialeah. L'entrepôt comprend une hauteur libre de 20 pieds, 20 positions de chargement avec 9 niveleurs de bord de quai et une rampe en béton. L'aire de stationnement et le parking sont sécurisés à 100 % avec un accès fermé et offrent au moins 20 emplacements pour déposer les remorques. Son emplacement privilégié offre un excellent accès aux principaux axes de transport, à seulement 8 km de l'aéroport international de Miami, à 13 km de Port Miami et à 10 km de l'entrée de fret MIA. Cette propriété est disponible à partir d'avril 2024 et représente une opportunité importante pour les entreprises à la recherche d'une solution d'entreposage stratégique dans l'un des principaux sites commerciaux du sud de la Floride.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACTS
-
Patrick Willis -
Sebastian Juncadella -
Jose Juncadella -
Fairchild Partners, Inc.
Présenté par
3455 NW 54th St
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