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Résumé analytique

Lot 1:
- Lot Size: 2.0 AC
- Price PSF: $14.00 PSF
- Total Price: $1,220,000
Lot 2:
- Lot Size: 1.6 AC
- Price PSF: $10.00 PSF
- Total Price: $700,000
Lots 1 & 2:
- Lot Size: 3.6 AC
- Price PSF: $12.25 PSF
- Total Price: $1,920,000
Property Highlights:
· 1.6 – 3.6 acres available
· Flexible lot sizes to meet user needs
· Located in rapidly growing Grimes
· High visibility location with over 36,800 VPD
· Highway 141 frontage
· Excellent access to I-80 / I-35 (1/4 mile south)
· Zoning: M-1A (Light Industrial)
· Adjacent to Canoyer’s Garden Center
· Ideal for light industrial, service, flex, or commercial

Pièces jointes

Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 604 009 € – 1 639 453 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 2
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Agricole
Surface totale du lot 1,46 ha
Zonage M-2 - Light Industrial District

2 Lots disponibles

Lot 1

Prix 1 035 444 €
Prix par ha 1 279 318,89 €
Surface du lot 0,81 ha

Lot 1: - Lot Size: 2.0 AC - Price PSF: $14.00 PSF - Total Price: $1,220,000

Lot 2

Prix 604 009 €
Prix par ha 932 836,69 €
Surface du lot 0,65 ha

Lot 2: - Lot Size: 1.6 AC - Price PSF: $10.00 PSF - Total Price: $700,000

Description

Cushman and Wakefield Iowa Commercial Advisors Exclusively Offers: Lot 1: - Lot Size: 2.0 AC - Price PSF: $14.00 PSF - Total Price: $1,220,000 Lot 2: - Lot Size: 1.6 AC - Price PSF: $10.00 PSF - Total Price: $700,000 Lots 1 & 2: - Lot Size: 3.6 AC - Price PSF: $12.25 PSF - Total Price: $1,920,000 Property Highlights: · 1.6 – 3.6 acres available · Flexible lot sizes to meet user needs · Located in rapidly growing Grimes · High visibility location with over 36,800 VPD · Highway 141 frontage · Excellent access to I-80 / I-35 (1/4 mile south) · Zoning: M-1A (Light Industrial) · Adjacent to Canoyer’s Garden Center · Ideal for light industrial, service, flex, or commercial

Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
  • ID de l’annonce: 38862510

  • Date de mise sur le marché: 23/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3455 Gateway Dr, Grimes, IA 50111

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