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RioCan Centre Burloak 3455-3549 Wyecroft Rd Espace disponible | 167–740 m² | Local commercial | Oakville, ON L6L 0B7
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Informations principales
- Anchored by Longo’s, Cineplex, and Home Depot, delivering robust daily traffic to the center.
- Diverse tenant mix including fashion, fitness, dining, and lifestyle retailers such as Winners, Swiss Chalet, and Tommy Hilfiger.
- Strategic location with immediate access to Queen Elizabeth Way and Burloak Drive.
- Ample surface parking and excellent visibility for branding opportunities.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau K02B | 573 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K02C | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3527 Wyecroft Rd - 1er étage – Bureau K02B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 740 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
3527 Wyecroft Rd - 1er étage – Bureau K02C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 740 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à RioCan Centre Burloak
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Bath Depot
- Amélioration du logement
- 42
- National
- Burloak Indoor Golf
- Autres commerces
- 1
- Local
- Canada's Boss Leather
- Enseigne
- 1
- -
- Laura
- Vêtements pour femmes
- 75
- National
- Sleep Country
- Meubles et tapisserie
- 436
- National
- Suzy Shier
- Vêtements pour femmes
- 147
- National
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Bath Depot | Amélioration du logement | 42 | National |
| Burloak Indoor Golf | Autres commerces | 1 | Local |
| Canada's Boss Leather | Enseigne | 1 | - |
| Laura | Vêtements pour femmes | 75 | National |
| Sleep Country | Meubles et tapisserie | 436 | National |
| Suzy Shier | Vêtements pour femmes | 147 | National |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
RioCan Centre Burloak | 3455-3549 Wyecroft Rd
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