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LOT Disponible

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Loyer
  • 32,48 € /m²/an
  • 2,71 € /m²/mois
  • 163 007 € /an
  • 13 584 € /mois
Durée du bail 36 Ans
Surface du lot 0,5 ha

An opportunity to lease a 1.24 acres industrial property with with a 4,960 sf. building situated in Abbotsford's well-established industrial corridor. The Property offers a compelling combination of warehouse, office, and yard space — ideally suited for distribution, light manufacturing, trades, or service-based operations seeking a Fraser Valley base with seamless access to Highway 1, the US border, and Greater Vancouver.

Aperçu du bien

1.24 acres (54,000 sf.) yard space with a well-configured 4,960 sf. building with dedicated warehouse (shop) and office spaces. Zoned I2 - Making it ideal for industrial operations with regional and cross border access needs. Situated in Abbotsford’s industrial hub, the subject property offers a prime location with convenient access to major transportation routes, including Highway #1, Highway #11, and the nearby USA/CAN border.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 0,5 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100
  • ID de l’annonce: 40221062

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34534 McClary Ave, Abbotsford, BC V2S 7S8

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