
Airbnb Park | 3452 Old Highway 64 E
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Airbnb Park 3452 Old Highway 64 E 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 808 640 € à un taux de capitalisation de 6,55 % Hayesville, NC 28904



INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situated in North Carolina's Blue Ridge Mountains
- Multiple revenue streams and strong development potential; Space available for up to five additional units in the prepared back portion of property
- Existing RV spot can be optimized to increase annual revenue from $6,000 to $30,000
- 1.83-acre turnkey mountain resort property
- Main Cabin: Long-term leased at $1,950/month; Two Luxury Tiny Homes: Each generates $3,000–$4,000/month; Recently upgraded with hot tubs and patios
- New Treehouse Retreat: Newly constructed; Commands premium rental rates
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in North Carolina's Blue Ridge Mountains, this 1.83-acre turnkey mountain resort property offers a compelling investment opportunity with multiple revenue streams and significant development potential. The property currently features four income-generating units: a long-term leased main cabin ($1,950/month), two luxury tiny homes with recent hot tub and patio upgrades (each generating $3,000-4,000/month), and a newly constructed treehouse retreat commanding premium rates. With fiber internet, updated infrastructure, and prime location just 40 minutes from major tourist destinations, the property is positioned for strong rental performance. Recent land clearing and available building sites provide immediate expansion opportunities, including the potential to convert an existing RV spot from $6,000 to $30,000 annual revenue and space for up to five additional units in the prepared back portion of the property.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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Revenu de location brut |
$99,999
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Autres revenus |
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Perte due à la vacance |
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Revenu brut effectif |
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Taxes |
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Frais d’exploitation |
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Total des frais |
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Résultat net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Autres revenus | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Perte due à la vacance | |
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Annuel | - |
Annuel par m² | - |
Revenu brut effectif | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Taxes | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Frais d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Total des frais | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
Résultat net d’exploitation | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Prix | 808 640 € | Surface du lot | 0,74 ha |
Prix par lot | 202 160 € | Surface de l’immeuble | 321 m² |
Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
Taux de capitalisation | 6,55 % | Nb d’étages | 1 |
Nb de lots | 4 | Année de construction/rénovation | 2020/2025 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Prix | 808 640 € |
Prix par lot | 202 160 € |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 6,55 % |
Nb de lots | 4 |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Surface du lot | 0,74 ha |
Surface de l’immeuble | 321 m² |
Occupation moyenne | 100% |
Nb d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 2020/2025 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Cour
- Laverie
- Lots meublés disponibles
- Grill
- Sentiers pédestres et cyclables
- Wi-Fi
- Wi-Fi communautaire
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