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3452 194 St Industriel/Logistique | 1 120–9 328 m² | 4 étoiles | À louer | Surrey, BC V3Z 1A5

Espaces industriels/logistiques British Columbia Surrey 3452 194 St, Surrey, BC V3Z 1A5

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Prime location in Campbell Heights Business Park
  • 34-foot clear ceiling heights with ESFR sprinkler system
  • Dock and grade-level loading for optimized logistics
  • Exceptional access to Highway 15, Highway 10, and Trans-Canada Highway
  • Flexible pre-lease and build-to-suit options available
  • Corner units feature private balconies for added appeal

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
10,36 m
Accès plain-pied
7
Portes de quai de chargement extérieures
15
Places de stationnement standard
135

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage – 101
  • 2 543 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 01/10/2026

Offering a variety of pre-leasing opportunities or built-to-suit options, Creekside Industrial Centre is designed to meet the needs of businesses seeking premium industrial space

  • Comprend 267 m² d’espace de bureau dédié
  • 3 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage – 102
  • 1 133 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 01/10/2026
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Offering a variety of pre-leasing opportunities or built-to-suit options, Creekside Industrial Centre is designed to meet the needs of businesses seeking premium industrial space.

  • Comprend 175 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage – 103
  • 1 133 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 01/10/2026
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Offering a variety of pre-leasing opportunities or built-to-suit options, Creekside Industrial Centre is designed to meet the needs of businesses seeking premium industrial space

  • Comprend 175 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage – 104
  • 1 133 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 01/10/2026
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  • Comprend 175 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage – 105
  • 1 133 m²
  • Négociable
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  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 01/10/2026
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  • Comprend 175 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage – 106
  • 1 133 m²
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  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 01/10/2026
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  • Comprend 175 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage – 107
  • 1 120 m²
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  • Industriel/Logistique
  • Espace brut
  • 01/10/2026
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  • Comprend 191 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • 1 accès plain-pied
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage – 101 2 543 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut 01/10/2026
1er étage – 102 1 133 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut 01/10/2026
1er étage – 103 1 133 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut 01/10/2026
1er étage – 104 1 133 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut 01/10/2026
1er étage – 105 1 133 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut 01/10/2026
1er étage – 106 1 133 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut 01/10/2026
1er étage – 107 1 120 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Espace brut 01/10/2026

1er étage – 101

Surface
2 543 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/10/2026

1er étage – 102

Surface
1 133 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/10/2026

1er étage – 103

Surface
1 133 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
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Disponible
01/10/2026

1er étage – 104

Surface
1 133 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
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Disponible
01/10/2026

1er étage – 105

Surface
1 133 m²
Durée
Négociable
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
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Disponible
01/10/2026

1er étage – 106

Surface
1 133 m²
Durée
Négociable
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
Espace brut
Disponible
01/10/2026

1er étage – 107

Surface
1 120 m²
Durée
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Type de bien
Industriel/Logistique
État
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Disponible
01/10/2026

1er étage – 101

Surface 2 543 m²
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  • Comprend 267 m² d’espace de bureau dédié
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  • Comprend 191 m² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied
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APERÇU DU BIEN

Industrial Centre’s prime location at the intersection of 194th Street and 34A Avenue offers industrial businesses with a substantial competitive advantage. This strategic position grants unparalleled access to Metro Vancouver’s major transportation routes, including Highway 15, Highway 10, and 200th Street, ensuring seamless connectivity and optimized logistics operations. The proximity to a diverse local labour force and nearby retail amenities along the Langley Bypass and in South Surrey further enhances its appe

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
9 328 m²
Année de construction
2028
Développement et livraisons
Béton armé
Système de sprinkler
ESFR
Chauffage
Gaz
Alimentation électrique
Ampères: 200 Volts: 600 Phase: 3
Zonage
IB-1 - Business Park

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(604) 757-4958

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38612106

  • Date de mise sur le marché: 01/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3452 194 St, Surrey, BC V3Z 1A5

Ce Industriel/Logistique situé à 3452 194 St, Surrey, BC V3Z 1A5 est actuellement disponible à la louer. Contactez Avison Young Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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(604) 757-4958 x

3452 194 St

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(604) 757-4958

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(604) 757-4960

Jen Schroer
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