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International Plaza 3451 Technological Ave Espace disponible | 173–1 563 m² | Orlando, FL 32817
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Informations principales
- Prominent location in bustling Orlando
- Surface parking for customers
- Modern, well-maintained exterior
- High visibility and accessibility
- 1,864 - 6,340 gross SF
- Versatile and customizable interior layout
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 13 | 211 m² | 3,66 mètres | Négociable | 183,61 € /m²/an 15,30 € /m²/mois 38 807 € /an 3 234 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8A | 222 – 589 m² | - | Négociable | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 216 295 € /an 18 025 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8B | 194 – 589 m² | - | Négociable | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 216 295 € /an 18 025 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 9 | 173 m² | - | Négociable | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 63 592 € /an 5 299 € /mois | Triple net (NNN) |
3451 Technological Ave - 1er étage – Bureau 13
Move-in ready professional/medical office space available for users on an NNN lease. International Plaza is strategically located on University Boulevard in the center of the University of Central Florida submarket – home to the Central Florida Research Park; Siemens; Westinghouse; and Lockheed Martin. The business culture is fueled by the strength and growth of research institutions, the medical community, and a strong defense economy. In addition, the immediate co-tenant is a statewide MOB practice, all of which add to the site's Medical and Professional Office demographic pedigree. Users will take advantage to the locations access to clients along with a synergistic professional community.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 19 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace de bureau professionnel/médical prêt à emménager
11551 University Blvd - 1er étage – Bureau 8A
Discover the unparalleled potential of these prime retail space. Boasting a coveted location in Orlando, this property offers exceptional visibility and accessibility, ideal for attracting a steady flow of customers. With surface parking and high foot traffic, this versatile space is perfect for showcasing your retail/restaurant concept and driving business growth. The modern, well-maintained exterior and customizable interior layout provide the perfect canvas for bringing your retail vision to life. Take advantage of this opportunity to establish your brand in a high-impact location, strategically positioned for success in Orlando's thriving retail landscape. Elevate your business to new heights at this standout property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Planchers en bois
11551 University Blvd - 1er étage – Bureau 8B
Discover the unparalleled potential of these prime retail space. Boasting a coveted location in Orlando, this property offers exceptional visibility and accessibility, ideal for attracting a steady flow of customers. With surface parking and high foot traffic, this versatile space is perfect for showcasing your retail/restaurant concept and driving business growth. The modern, well-maintained exterior and customizable interior layout provide the perfect canvas for bringing your retail vision to life. Take advantage of this opportunity to establish your brand in a high-impact location, strategically positioned for success in Orlando's thriving retail landscape. Elevate your business to new heights at this standout property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Planchers en bois
11551 University Blvd - 1er étage – Bureau 9
Discover the unparalleled potential of these prime retail space. Boasting a coveted location in Orlando, this property offers exceptional visibility and accessibility, ideal for attracting a steady flow of customers. With surface parking and high foot traffic, this versatile space is perfect for showcasing your retail/restaurant concept and driving business growth. The modern, well-maintained exterior and customizable interior layout provide the perfect canvas for bringing your retail vision to life. Take advantage of this opportunity to establish your brand in a high-impact location, strategically positioned for success in Orlando's thriving retail landscape. Elevate your business to new heights at this standout property.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à International Plaza
- Allegion
- CORA
- Everest Title
- Lazy Moon
- Tijuana Flats
- Toasted
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 563 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 173 m² | Façade | 487,68 m le University Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 451 m² |
| Stationnement | 104 places | Surface totale du terrain | 5,45 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2001 |
| Espace total disponible | 1 563 m² |
| Min. Divisible | 173 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 104 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 487,68 m le University Blvd |
| Surface commerciale utile | 3 451 m² |
| Surface totale du terrain | 5,45 ha |
| Année de construction | 2001 |
À propos du bien
Présentation d'une opportunité de location exceptionnelle au 3451 Technological Ave, Orlando, FL, 32817. L'emplacement privilégié de cet établissement offre un accès inégalé à l'université de Floride centrale, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui recherchent une forte présence sur le marché. Avec un trafic élevé sur University Blvd et Alafaya Trail, cet espace garantit une visibilité maximale à tout praticien ou utilisateur médical. De plus, sa proximité avec les bureaux récemment loués par Advent Health renforce son attractivité en tant que lieu d'affaires stratégique pour les locataires médicaux synergiques. Profitez de cet emplacement privilégié pour développer votre activité et avoir un impact durable sur le sous-marché en pleine croissance de l'UCF.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
International Plaza | 3451 Technological Ave
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