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3451 Hammond Ave Bureau 14 400 m² À vendre Waterloo, IA 50702 3 066 770 € (212,97 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- MULTIPLE BACK-UP POWER GENERATION SYSTEMS
- ONSITE DATA CENTER OPERATIONS
- FITNESS CENTER AND LOCKER ROOMS
- ONSITE CAFETERIA FOR STAFF
- EXISTING OFFICE FLOOR PLAN
- POTENTIAL FOR REDEVELOPMENT OF EXCESS LAND
Résumé analytique
The property at 3415 Hammond Avenue in Waterloo, Iowa, offers a rare opportunity to acquire or reposition a 155,000 SF former Class A corporate office facility situated on 18.58 acres within the stable and economically diverse Waterloo–Cedar Valley market. Currently underutilized, this two-story campus provides significant flexibility for a wide range of end users, including corporate office occupiers, educational institutions, or residential developers seeking large scale conversion opportunities.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
14 400 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 066 770 €
Prix par m²
212,97 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
7 200 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
6,37 ha
Zonage
C- Commercial - Site is zoned C-Commercial as a existing office part. Surrounding properties include R-4 medium and high density residential.
Stationnement
898 places (62,36 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de fitness
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Bord de l’eau
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Alimentation de secours/Générateurs auxiliaires
- Système de plancher surélevé
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8813-02-301-062 | Évaluation des aménagements | 1 599 434 € |
| Évaluation du terrain | 741 808 € | Évaluation totale | 2 341 242 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8813-02-301-062
Évaluation du terrain
741 808 €
Évaluation des aménagements
1 599 434 €
Évaluation totale
2 341 242 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
3451 Hammond Ave
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