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North & South Tower 3451 Exchange Ave Bureau | 1 291–15 538 m² | 4 étoiles | À louer | Alexandria, VA 22305
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste à côté du futur campus d'innovation de 600 000 pieds carrés de Virginia Tech.
- Adjacent au Potomac Yard Trail, qui relie la vieille ville d'Alexandria au Mount Vernon Trail pour les déplacements domicile-travail et les loisirs.
- À 1 pâté de maisons de la future station de métro Potomac Yard sur les lignes bleue et jaune.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(9)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 538 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 43 à 136 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 538 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 47 à 149 personnes
- Espace en excellent état
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- Plafonds finis: 2,74 mètres
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- Convient pour 54 à 172 personnes
- Espace en excellent état
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- Plafonds finis: 2,74 mètres
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- Convient pour 47 à 149 personnes
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- Convient pour 54 à 172 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 538 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 47 à 149 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 538 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 538 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 35 à 112 personnes
- Espace en excellent état
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 538 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 41 à 131 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau South Tower | 1 579 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/08/2027 |
| 4e étage, bureau North Tower | 1 728 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/08/2027 |
| 4e étage, bureau South Tower | 1 988 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/08/2027 |
| 5e étage, bureau North Tower | 1 728 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/08/2027 |
| 5e étage, bureau South Tower | 1 988 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/08/2027 |
| 6e étage, bureau North Tower | 1 728 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/08/2027 |
| 6e étage, bureau South Tower | 1 988 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/08/2027 |
| 7e étage, bureau North Tower | 1 291 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/08/2027 |
| 7e étage, bureau South Tower | 1 519 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | 01/08/2027 |
3e étage, bureau South Tower
| Surface |
| 1 579 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/08/2027 |
4e étage, bureau North Tower
| Surface |
| 1 728 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/08/2027 |
4e étage, bureau South Tower
| Surface |
| 1 988 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
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| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/08/2027 |
5e étage, bureau North Tower
| Surface |
| 1 728 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/08/2027 |
5e étage, bureau South Tower
| Surface |
| 1 988 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/08/2027 |
6e étage, bureau North Tower
| Surface |
| 1 728 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/08/2027 |
6e étage, bureau South Tower
| Surface |
| 1 988 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/08/2027 |
7e étage, bureau North Tower
| Surface |
| 1 291 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/08/2027 |
7e étage, bureau South Tower
| Surface |
| 1 519 m² |
| Durée |
| Négociable |
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| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/08/2027 |
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CARTE
3e étage, bureau South Tower
| Surface | 1 579 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/08/2027 |
- Disposition open space
- Convient pour 43 à 136 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 538 m² d’espace adjacent.
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CARTE
4e étage, bureau North Tower
| Surface | 1 728 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/08/2027 |
- Disposition open space
- Convient pour 47 à 149 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 538 m² d’espace adjacent.
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4e étage, bureau South Tower
| Surface | 1 988 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/08/2027 |
- Disposition open space
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 538 m² d’espace adjacent.
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5e étage, bureau North Tower
| Surface | 1 728 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/08/2027 |
- Disposition open space
- Convient pour 47 à 149 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
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5e étage, bureau South Tower
| Surface | 1 988 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/08/2027 |
- Disposition open space
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
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6e étage, bureau North Tower
| Surface | 1 728 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/08/2027 |
- Disposition open space
- Convient pour 47 à 149 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
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6e étage, bureau South Tower
| Surface | 1 988 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/08/2027 |
- Disposition open space
- Convient pour 54 à 172 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
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7e étage, bureau North Tower
| Surface | 1 291 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/08/2027 |
- Disposition open space
- Convient pour 35 à 112 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
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CARTE
7e étage, bureau South Tower
| Surface | 1 519 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/08/2027 |
- Disposition open space
- Convient pour 41 à 131 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 538 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Un lieu de travail unique où les entreprises et la recherche peuvent travailler ensemble pour concevoir et créer dans un bâtiment conçu pour le partenariat. 3451 EXCHANGE offre une opportunité unique de co-animer avec VIRGINIA TECH et de co-créer un environnement de travail flexible et inspirant qui encourage la résolution collaborative des problèmes. Le 3451 EXCHANGE est situé dans le quartier de Potomac Yard à National Landing. Inspiré par une vision de l'apparence, du fonctionnement et de l'ambiance des villes, National Landing est stimulé par l'accès aux décideurs politiques, aux géants de la technologie et aux meilleurs talents qu'ils attirent. Il est animé par le dynamisme de nouveaux locataires, de nouveaux résidents et de nouveaux endroits où manger, boire et faire du shopping. Et il est approuvé et adopté par des partenaires visionnaires tels qu'Amazon et Virginia Tech
- Centre de fitness
- Local à vélos
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2027
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
24 424 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 477 m²
Stationnement
318 places de stationnement couvert
1 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
1 sur 11
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