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Parachute Plasma 3451 Cypress Mill Rd Local commercial 585 m² À vendre Brunswick, GA 31520 4 424 613 € (7 557,31 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bail triple net absolu (NNN) à long terme de 20 ans | À la clôture, le locataire signera un tout nouveau bail triple net absolu de 20 ans.
Croissance du crédit | Le bail est soumis à une garantie d'entreprise par Join Parachute.

Augmentations de loyer intéressantes | Ce bail offre une croissance locative intéressante, avec une augmentation annuelle de 2 % à compter de la septième année.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 3451 Cypress Mill Rd, Brunswick, GA 31520. Le site comprend environ 6 302 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,98 acre. Ce Parachute Plasma fait l'objet d'un contrat de location Triple Net (NNN) d'une durée de 20 ans, qui a débuté par la clôture de l'Escrow*. Le loyer annuel actuel est de 385 993$ et prévoit des augmentations annuelles de 2 % à compter de la septième année.