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Heritage Professional Building 34501 Aurora Rd 107–627 m² | À louer | Solon, OH 44139
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Informations principales
- New restaurant opening on the first floor in Summer 2026
- Multiple Configurations Possible
- 0.9 miles to 422 and 5.1 miles to I-480
- Directly adjacent to Solon Village Shopping Center
- Over 15,000 VPD on Aurora Rd.
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- Espace
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Raw Condition - ready for build out
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
- unité d'angle
Raw Condition - ready for build out
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
Second generation medical space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ready to occupy with some minor updates
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Second generation medical space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Prêt à être occupé avec quelques mises à jour mineures
- Plan d’étage avec bureaux fermés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 161 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 27 349 € /an 2 279 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage, bureau 105 | 107 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 18 138 € /an 1 511 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 111 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 18 816 € /an 1 568 € /mois | Médical | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 306 | 248 m² | Négociable | 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 42 095 € /an 3 508 € /mois | Médical | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 161 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 27 349 € /an 2 279 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 105
| Surface |
| 107 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 18 138 € /an 1 511 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 111 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 18 816 € /an 1 568 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 306
| Surface |
| 248 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 169,77 € /m²/an 14,15 € /m²/mois 42 095 € /an 3 508 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 161 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw Condition - ready for build out
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- unité d'angle
1er étage, bureau 105
| Surface | 107 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Raw Condition - ready for build out
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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3e étage, bureau 305
| Surface | 111 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second generation medical space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ready to occupy with some minor updates
1 sur 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
3e étage, bureau 306
| Surface | 248 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 169,77 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second generation medical space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Prêt à être occupé avec quelques mises à jour mineures
Aperçu du bien
This medical office and retail opportunity at 34501 Aurora Road offers customizable space for a range of professional users in a well-established Solon corridor. The property features first-floor suites ready for immediate build-out and upper-floor options with flexible configurations, accommodating businesses requiring efficient layouts. A new ground-floor restaurant slated to open in summer 2026 will further enhance tenant visibility and traffic within the building. Positioned adjacent to the Solon Village Shopping Center, the location provides direct access to daily amenities and a strong retail presence. With over 15,000 vehicles passing daily on Aurora Road, tenants benefit from prominent exposure and easy accessibility for clients and customers. Close proximity to Route 422 (0.9 miles) and I-480 (5.1 miles) ensures convenient regional connectivity. The property combines functionality with visibility, serving as an excellent choice for medical, wellness, or office-based operations
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1979
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
2 244 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
748 m²
Stationnement
75 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Heritage Professional Building | 34501 Aurora Rd
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